26/09/2014

Новость компании РАЗМАХ, ГК

Отзывы руководителей дивизионов ГК «Размах» о состоянии демонтажного рынка
Аналитический центр федеральной группы инжиниринговых компаний «Размах» постоянно отслеживает состояние рынка демонтажа по всей России и готовит соответствующие отчеты. Руководители дивизионов ГК прокомментировали текущее положение дел на демонтажном рынке в Петербурге и Москве.
Отзыв коммерческого директора ГК «Размах» Антона Шевченко:
В 2013 г. объем рынка демонтажа и сопутствующих работ в Санкт-Петербурге был оценен в 742,5 млн. руб. По сравнению с 2012 г. он уменьшился почти на 22%, при этом с радостью могу отметить, что доля нашей компании выросла и с каждым годом мы получаем все больше положительных отзывов от наших клиентов.
По результатам 2013 г. крупнейшими игроками были ГК «Размах» с долей рынка 69,8%, «Springald» с 7,27% и «КрашМаш» с 6,48%. Объем оказанных услуг остальными компаниями не превышал 3% от общей величины рынка. При этом состав участников рынка стабилен уже несколько лет подряд, крупнейшие игроки, такие как ГК «Размах», «Springald», «КрашМаш», «Ирон» и «Терминатор», и сейчас борются преимущественно друг с другом.
Екатеринбургской компании «Реформа», анонсировавшей в прошлом году выход на петербургский рынок, в итоге, не удалось выдержать конкуренции местных игроков, - поэтому в текущий момент их представительства на Северо-Западе больше нет.
В целом же, на рынке еще достаточно много совсем небольших фирм, которые оказывают услуги по демонтажу зданий и сооружений, но никак себя не позиционируют.
Преобразование промышленных зон в Санкт-Петербурге – двигатель демонтажного рынка в регионе. В последнее время было реализовано значительное количество проектов по редевеломенту депрессивных промзон в «сером поясе» города. Крупнейшие проекты, такие как вывод завода «Электросила» с Московского проспекта, начало застройки бывших территорий «Петмола» и подготовка к новому использованию территории завода «ВагонМаш» и территории бывшего Варшавского вокзала – это ключевые проекты не только для нашей компании, но и для всего рынка в целом. Именно их реализация позволила ГК «Размах» занять лидирующие позиции на рынке. Сейчас на подходе еще несколько крупных проектов, говорить о коммерческой составляющей которых пока преждевременно, но мы полагаем, что их реализация и в дальнейшем позволит нам оставаться лидерами рынка Северо-Запада.
В вопросе развития рынка многое зависит и от макроэкономических факторов, и от принимаемых решений на уровне администрации и Законодательного собрания города. Мы активно участвуем в обсуждении различных проектов и с оптимизмом смотрим в будущее. Однако, подождем итогов года. Помимо «домашнего» - петербургского - рынка, мы, проводим активную экспансию в Москву и другие регионы, и положительный эффект от этого движения уже ощущаем, руководителям проектов поступают положительные отзывы от наших партнеров в регионах. Наши региональные представительства реализуют ряд крупных проектов на юге страны, в Поволжье, Сибири и на Урале, и сегодня мы уже по сути федеральная группа инжиниринговых компаний.
В целом, стоит отметить, что для создания цивилизованных условий для развития рынка редевелопмента в Санкт-Петербурге необходимо принятие целого ряда законодательных инициатив, которые бы упростили данную процедуру и открыли бы новые возможности для интенсивного развития города.
Так, в Москве сейчас разрабатывается закон «О реорганизации производственно-коммунальных территорий». Думаю, что принятие подобных инициатив благоприятно сказалось бы и на развитии Санкт-Петербурга.
Отзыв руководителя «Размах – Москва» Виталия Павлова:
Я бы не сказал, что демонтажный рынок Москвы глобально отличается от других крупных региональных рынков. Процессы те же. Разница заключается в скорости принятия решений и работ. Покупатели недвижимости готовы платить большие деньги за квадратные метры в Москве. Ни экология, ни постоянные пробки их не смущают, ведь главное – это жить в мегаполисе. Несколько лет довольно легко шли под снос исторические здания и вместо них появлялись высотки. Это время прошло. Сейчас в фокусе внимания инвесторов девелопмент промышленных территорий в пределах ТТК и МКАД. Целевая аудитория – люди с высоким уровнем достатка, готовые платить за качество и расположение. Наш опыт, а также отзывы наших коллег говорят о том, что от Москвы инвестор сегодня ждет максимально быстрой оборачиваемости средств по сравнению с другими регионами и инвестирует с учетом коротких сроков проектов. В этих условиях очень важно понимать следующие правила региона:
- Сроки реализации контрактов максимально сжатые;
- Штрафы за срывы сроков крайне чувствительные;
- Важны доверительные отношения с подрядчиками, т.к. выходить на работу зачастую приходится не дожидаясь подписания контрактов (здесь наша работа с отзывами партнеров становится особенно важной);
- Демонтажный рынок безавансовый;
- Сильнейший демпинг со стороны непрофильных компаний.
РАЗМАХ, ГК

Смотрите также: Все новости компании >>
Визитка компании >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Рейтинг@Mail.ru
наверх