Цены на недвижимость будут снижаться и это неизбежно - мнение

Эксперт объяснил то, почему цены на недвижимость будут падать, несмотря на снижение ипотечных ставок.

Генеральный директор профильного агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов заявил, что цены на недвижимость в ближайшее время будут снижаться и этот процесс является неизбежным.

По словам эксперта, покупательский спрос на недвижимость в Петербурге снизился уже на 70%. Сейчас многие собственники жилья вынужденно сняли свои квартиры, комнаты и дома с продажи. Те владельцы, которые не могут себе позволить убрать объект с реализации начинают снижать цены.

«Этот процесс является лавинообразным процессом. Так, один собственник снижает стоимость, второй, увидев это, также делает дисконт, чтобы составить первому конкуренцию. Далее это переходит в настоящий тренд. Это мы фиксировали и в 99-м году, и 2009-м году, и в 2015-м. По аналогии с предыдущими кризисами цены могут снизится до 30%», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.

По словам эксперта, снижение ждет не только вторичный рынок, но и первичный.

«Когда застройщикам понадобится ликвидность, они вынуждены будут снижать цены. Это также опыт предыдущих лет. Уже сейчас строители завлекают покупателей различными акциями, подарками и рассрочками, которые по своей сути являются скидками. Никто не готов сбрасывать сразу много: с начала будет 10%, потом 15% и, возможно, до 30%», – добавил Игорь Аболемов.

Эксперт уверен, что говорить о восстановлении покупательского спроса сейчас преждевременно, так как количество безработных в ближайшие месяцы будет только расти.

«На покупательский спрос влияет в большей степени не уровень ипотечных ставок, а наличие или отсутствие уверенности в завтрашнем дне. Сейчас ее у людей нет, поэтому спрос будет сокращаться», – добавил эксперт.
Ваш Дом.СПБ


Смотрите также: Все новости компании >>
Визитка компании >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Рейтинг@Mail.ru
наверх