Сколько стоят квартиры на «нелюбимых» этажах?

Советский стереотип – не первый и не последний этаж, сейчас для покупателей новостроек не столь актуален. А для тех, кто покупает недвижимость на вторичном рынке он не потерял своей актуальности. Наиболее востребованными этажами являются средние – с 4 по 10-й. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали вторичный рынок Василеостровского района и выяснили, какова доля предложений, располагающихся на «нелюбимых» первых и последних этажах.

По данным агентства недвижимости «Невский Простор», на вторичном рынке Василеостровского района экспонируется порядка 1,5 тыс. объектов. При этом владельцы 27 (1.76% от всего объема предложений) объектов честно указали, что объект располагается на первом или последнем этажах.

Больше всего – по 9 – на первом или последнем этажах сейчас экспонируется в сегментах 2-комнатных и 3-комнатных объектов. Так, самую доступную двухкомнатную квартиру, которая располагается на первом этаже можно приобрести за 4,45 млн руб, самую дорогую – за 8,8 млн руб.

В сегменте 3-комнатных квартир наиболее доступный объект на первом этаже можно приобрести за 7,85 млн рублей, а самую дорогую – за 19,8 млн руб.

В 1-комнатном сегменте можно найти квартиры как на первом, так и на последнем этажах. Стоимость объектов на первом этаже на Васильевском острове разнится от 3,9 до 11,7 млн рублей. На последнем, 6-ом этаже экспонируется всего одна квартира. Ее стоимость составляет 4,3 млн руб.

В многокомнатном сегменте на первом этаже экспонируется всего 4 квартиры. Стоимость предложений сейчас разнится от 9,8 млн рублей до 55,9 млн рублей.

«Квартиры на первых этажах не всегда являются «неликвидом». Очень часто бывают, что подобные объекты экспонируются как выгодный вариант инвестиций. Предполагается, что помещение может быть переведено в разряд коммерческой недвижимости. В этом случае его цена может быть даже выше, чем у аналогичных квартир, располагающихся на более высоких и удобных для жизни этажах», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Ваш Дом.СПБ


Смотрите также: Все новости компании >>
Визитка компании >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Рейтинг@Mail.ru
наверх