Все статьи :  Недвижимость  : Недвижимость

Самые дешевые новостройки: где в СПб купить квартиру до 2 миллионов рублей? 

Риелторы компании «М16-Недвижимость» собрали пятерку самых недорогих новостроек в Санкт-Петербурге и ЛО и честно рассказали о плюсах и минусах каждого комплекса. Представляем вам подборку объектов с квартирами до 2 000 000 рублей.

Подробнее о каждом комплексе можно прочесть на сайте «М16-Недвижимость».

ЖК «Ломоносов»

Один из самых доступных на петербургском рынке объект от застройщика «Петрострой». Щедрость цен объясняется расположением комплекса: он находится в Петродворцовом районе. До ближайшего метро, а это станция «Проспект Ветеранов», добираться больше часа.

Зато квартиры в новостройке начинаются от 1,3 миллиона рублей – лучшее предложение в СПб! Это цена студии метражом от 20 м2. Но и «однушку» здесь можно взять по цене до 2 миллионов руб. Комплекс сдается в 2020 году.

Плюсы:

  • Городская прописка;
  • Рядом парк и Красный пруд;
  • Всего 1 км до дворцово-паркового ансамбля Ораниенбаум;
  • Вместительный подземный паркинг;
  • Около 3 км до выезда на КАД;
  • Рядом 2 школы и 4 ДОУ.

Минусы:

  • Проблемная ситуация со сроками сдачи;
  • Нет трехкомнатных квартир;
  • Ограниченная транспортная доступность;
  • Черновая отделка квартир.

ЖК «Северный»

Новый комплекс в Ленобласти, в поселке Мурино. Строительство ведет компания «ЦДС». Огромным плюсом комплекса станет наличие своей инфраструктуры – детсада и школы.

Для поклонников метро расположение благоприятное: до станции «Девяткино» можно дойти всего за 15 минут. А вот автомобилистам придется сложнее, на въезде в город или КАД стабильные пробки.

Цены – от 1,7 млн рублей за студию площадью 22,5 м2. Сдается в 2020 году.

Плюсы:

  • Квартиры с чистовой отделкой;
  • Пешая доступность метро;
  • Свои образовательные учреждения;
  • Подземный паркинг.

Минусы:

  • Неудобные выезды из Мурино;
  • Недостаточно развитая территория;
  • Рядом железная дорога.

ЖК All Inclusive

Комплекс вышел в продажу совсем недавно, поэтому квартиру-студию 21,5 м2 здесь пока еще можно взять за 1,7 млн рублей. Но цены будут расти, так что с покупкой стоит поспешить.

Строительство ведет компания «Аквилон Инвест» – новичок петербургского рынка. Сомневаться в застройщике пока поводов нет, у себя на родине компания заработала отличную репутацию.

Объект расположен в Шушарах. С одной стороны, это новый район, который только формируется. С другой – тут уже работают социальные и торговые объекты. К 2021 году, когда комплекс сдадут, инфраструктуры станет еще больше!

Плюсы:

  • Квартиры с полной отделкой и даже меблировкой;
  • Городская прописка;
  • Подземный паркинг;
  • Выезд на КАД.

Минусы:

  • Нет (и не предвидится) метро в пешей доступности;
  • Рядом магистрали и промзоны;
  • Нет трехкомнатных квартир;
  • В паркинге мало мест.

ЖК «Живи! В Курортном»

Комплексное строительство в поселке Песочный. Реализацией занимается компания «СПб Реновация», которая как раз специализируется на КОТ.

Студию площадью 25,3 м2 можно купить всего за 1,7 млн рублей. Первая очередь сдается в 2020 году.

В первой очереди компания обещает построить детский сад. Для масштабов запланированного строительства одного ДОУ будет недостаточно. Поэтому ожидается, что социальный кластер этим все-таки не ограничится.

Плюсы:

  • Городская прописка;
  • Квартиры с отделкой;
  • Живописная местность с прекрасной экологией;
  • Лес – на границе с комплексом.

Минусы:

  • До метро – не менее получаса на транспорте;
  • Мало парковочных мест, парковка придомовая;
  • Нехватка социальной инфраструктуры в районе.

ЖК «Полис на Комендантском»

Не просто комплекс, а эко-квартал с современными энергосберегающими технологиями и экологическими стандартами! Недаром выбрана и самая экологичная локация города – Приморский район.

Строит компания «Полис Групп». Удачно выбрана локация – исторический район Каменка. Текущая нехватка инфраструктуры со временем будет исправлена за счет нового строительства. Рядом возводятся комплексы со школами и детсадами. А вот своих образовательных объектов у «Полиса на Комендантском» не будет.

Студия 22,3 м2 с предчистовой отделкой продается за 1,8 млн рублей. Сдается комплекс в 2020 году.

Плюсы:

  • Городская прописка;
  • Прекрасная экология;
  • Популярный район;
  • Рядом парк, 15 мин. езды до Финского залива.

Минусы:

  • Нет метро в пешей доступности;
  • Нехватка инфраструктуры;
  • Более 10 квартир на этаже.

Несмотря на то, что недавно были приняты масштабные поправки в 214-ФЗ (подробнее о них можно почитать в нашей статье про долевое строительство), представленные в обзоре новостройки продаются по старым правилам.

Статья предоставлена агентством недвижимости Вячеслава Малафеева «М16»

Дата публикации 06.07.18



Добавить комментарий

Комментарии

(0)

Добавить комментарий

Имя*
E-mail: 
 Присылайте мне комментарии по этой статье
 Не показывать мой E-mail
Комментарий*

не менее 5 слов
Оценка: 
 (отлично)
 (хорошо)
 (средне)
 (плохо)
 (ужасно)
 (без оценки)
 (введите число, указанное на картинке*)
Отправляя данную форму, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных.

Правила размещения комментариев

Поля отмеченные значком * обязательны для заполнения.

Запрещено:

  1. Запрещены сообщения рекламного характера.
  2. Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания.
  3. Запрещено использование тегов HTML и скриптов на языках JavaScript, VBScript.

Все сообщения просматриваются администратором и, в случае нарушения правил, удаляются без предупреждения и объяснения причин.


Смотрите также
Общежитие для строителей
Строительные компании, участвующие в тендерах, набирают рабочих из регионов, где зарплаты ниже, чем в Санкт-Петербурге. Это выгодно - оплата труда и проживания выходит... Подробнее
Новостройки Всеволожского района
Последние исследования рынка недвижимости говорят о том, что рынок загородных квартир Ленинградской области пользуется все большей популярностью. Наглядным примером стал... Подробнее
Преимущества загородной недвижимости
Современный горожанин все чаще ощущает острую потребность в полноценном отдыхе, спокойствии и смене обстановки. Наличие загородной недвижимости помогает одновременно... Подробнее

Все статьи:      «Недвижимость» (6) >> «Недвижимость» (6) >>


Смотри также: Каталог «Недвижимость» >>
Статьи (6) >>
ГОСТы (1) >>
Нормативные документы (3) >>
ВСН (1) >>
Задать вопрос в форуме >>
Подписка на рассылки >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх