Новости строительства

Петербургские чиновники решили снизить стоимость жилья

26.01.2011 г.

Правительство Санкт-Петербурга утвердило новый порядок предоставления участков под реализацию инвестиционных контрактов. По мнению чиновников и участников рынка, нововведения могут значительно снизить себестоимость строительства, а, следовательно, и цену квадратного метра. Об этом пишет портал «Деловой Петербург».

По данным «ДП», новые правила предполагают, что теперь заниматься изыскательскими работами и разрабатывать проекты планировки и межевания территорий под застройку будут не инвесторы, а городской комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).

Нововведение не касается участков, предоставляемых под строительство дорог, индивидуальное жилищное строительство, а также территорий, предназначенных под реновацию и комплексное освоение для строительства жилья.

Чиновники считают, что новый подход позволит сократить срок получения разрешения на строительство с двух лет до полугода. Участники рынка, в свою очередь, отмечают, что расходы застройщиков на планировку и межевание составляют около 40% себестоимости квадратного метра. По их данным, подготовку одного проекта планировки стоит 20–30 млн. рублей. Кроме того, уменьшится число публичных слушаний, которые также затягивают реализацию проекта.

Вместе с тем, как сообщала газета «РБК daily», строительство различных объектов недвижимости в Петербурге может серьезно замедлиться из-за все тех же проектов планировки территорий. По данным издания, в июле 2010 года Минкультуры РФ включило Петербург в перечень исторических поселений. В связи с этим, все планируемые стройпроекты должны согласовываться с Росохранкультурой. В министерстве уверены, что контроль позволит гарантировать сохранность исторических объектов.

Документация должна направляться в Москву в бумажном виде. Срок рассмотрения документов в Росохранкультуре и их доставки обратно в Петербург составляет 35 дней. В министерстве заявляют, что еще летом прошлого года отправили в Росохранкультуру часть проектов планировки, но ответа до сих пор не последовало.

Источник: Lenta.Ru



Предыдущая новость
26.01.11 Сегодня иметь жилье или офис за границей стало не только престижно, но и выгодно. Но если цены на испанскую или французскую элитную недвижимость большинству наших соотечественников все же представляются чрезмерно дорогими, то болгарские квартиры и дома доступны даже россиянам со средним достатком.

Следующая новость
26.01.11 Тенденции развития рынка офисной недвижимости Петербурга



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх