Новости строительства

Падение объема ввода коммерческой недвижимости в России достигнет 30%

23.03.2011 г.

По данным исследования рынка недвижимости 10 городов России, проведенного экспертами компании Vesco Consulting, практически во всех крупных городах России прогнозируется спад объемов вводимой в эксплуатацию коммерческой недвижимости.

Причем для сегмента офисной недвижимости в ряде регионов падение достигнет 100% (полное отсутствие вводимых объектов в перспективе 2–3 лет). Исключение составили лишь три города: Иркутск, Ростов-на-Дону и Кемерово, в которых в силу различных причин ожидается положительная динамика.

В торговой недвижимости спад объемов вводимых объектов несколько меньше чем в офисной недвижимости. Уже в конце 2007 – начале 2008 годов рынок торговой недвижимости достиг порога насыщения. Общеэкономическое положение, уровень заработной платы и динамика склонности людей к потреблению ставят под сомнение востребованность новых торговых площадей, а, следовательно, и строительство новых ТЦ. Например, в Красноярске последний торговый объект был открыт в 2008 году, а в настоящий момент наблюдается полное отсутствие строящихся объектов, открытие которых возможно до конца 2012 года.

Рынок складской недвижимости является наименее развитым по сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости России. Лишь в Москве наблюдается положительная динамика ввода складских площадей, где в конце 2011 года планируется открытие нового комплекса. Москва является исключением из общего тренда рынка. В таких городах как Томск и Кемерово начиная с 2008 года не было и не ожидается открытие новых складских объектов. В городах Хабаровск, Новосибирск, Иркутск, Ростов-на-Дону и Красноярск в период с 2008 по 2010 годы происходило открытие складских объектов, но в перспективе до 2012 года не ожидается ввода новых складских площадей.

Источник: РБК.Исследования рынков



Предыдущая новость
22.03.11 В Петрозаводске пройдет 30-я специализированная выставка «Стройэкспо-2011»

Следующая новость
23.03.11 Объем строительства жилья в РФ в феврале снизился на 6,1%



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх