Новости строительства

Объем предложения на рынке жилья Петербурга вырос на 15%

29.04.2011 г.

В марте объем предложения на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 15%. Об этом говорится в обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН).

Эксперты компании отмечают, что к концу первого квартала ожидалось начало реализации квартир сразу в нескольких крупных проектах. Это могло бы спровоцировать изменение цен на рынке в целом. Однако продажи начались у вышла только первая очередь комплекса Yellow Submarine. При этом стоимость квартир в комплексе даже на старте была не самой низкой и составляла 50–60 тыс. рублей за «квадрат». В результате, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 0,5% до 71,6 тыс. рублей.

Согласно обзору, на вторичном рынке жилья Петербурга в марте средняя цена «квадрата» снизилась на 0,2% до 82,8 тыс. рублей.

По данным АРИН, незначительное повышение цен в марте было отмечено в Красногвардейском, Московском и Приморском районах. Снижение средней стоимости «квадрата» зафиксировано в Центральном и Петроградском районах.

В исследовании говорится, что в марте увеличилось число ипотечных сделок на рынке – по сравнению с февралем их количество выросло примерно на 10%. В некоторых банках на оформление кредита надо было записываться за две недели. Кроме того, в марте была отмечена тенденция обратная концу 2010 года: теперь банки стоят в очередях к застройщикам на аккредитацию.

По мнению аналитиков, в ближайшие месяцы существенных ценовых изменений на рынке жилья Петербурга ожидать не следует. Также эксперты прогнозируют усиление дисбаланса между спросом и предложением, снижение уровня вакантных площадей и рост ставок аренды.

Источник: Lenta.Ru



Предыдущая новость
29.04.11 Росреестр Ленинградской области перешел на электронные услуги

Следующая новость
29.04.11 На рынок коммерческой недвижимости Петербурга вернулась инвестиционная активность



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх