Новости строительства

Рынок жилой недвижимости Петербурга: краткие итоги развития за август

09.09.2011 г.

Август показал очередное повышение стоимости квадратного метра, как на первичном, так и на вторичном рынке. Под влиянием сезона изменилась структура сделок и портрет покупателя.

«Из-за роста цен на стройматериалы неизбежно выросла и себестоимость строительства, что отразилось на увеличении цены кв. м жилья, – говорит Елена Амирова, директор департамента долевого строительства АРИН. – В августе средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке остановилась на уровне 72,4 тыс. рублей».

Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН», отмечает, что стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 1,3% по сравнению с июлем и в конце лета достигла отметки в 84 тыс. рублей за квадратный метр.

«В августе на вторичном рынке лидером по росту стоимости кв. м стал Петроградский район, следом идут Приморский и Василеостровский, – рассказывает Владимир Спарак. – Цены в Невском районе остались на уровне июля, а вот незначительное снижение было отмечено во Фрунзенском».

Елена Амирова отмечает, что в августе существенно изменился портрет покупателя. Среди клиентов стало больше приезжих, что во многом обусловлено началом нового учебного года. В основном, иногородние покупатели – это жители нефтегазовых и северных регионов России, которые приобретают жилье для своих детей, поступивших в вузы Петербурга.

Количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 30%, а вот количество залогов – на 50%. Владимир Спарак говорит, что активность выросла во всех сегментах, кроме комнат.

По прогнозам АРИН, на вторичном рынке, скорее всего, никаких изменений в среднесрочной перспективе не произойдет. Предпосылок для активного роста цен в ближайшем будущем на первичном рынке не предвидится, потому строительные компании заявили о большом количестве проектов, в том числе и комплексного развития территорий.

Источник: Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН)



Предыдущая новость
09.09.11 Новейшие мировые тренды чистой энергии – на выставке ENERGY FRESH 2011

Следующая новость
09.09.11 «Зеленые» стандарты строительства могут появиться в России в течение года



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх