Новости строительства
Определены самые дешевые квартиры в новостройках Петербурга
08.02.2012 г.
Аналитики компании «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость») провел исследование рынка строящегося жилья, по результатам которого выявили самые доступные по цене предложения в новостройках Петербурга.
В рейтинге указаны цены с учетом скидок и акций, которые имеют ограниченный срок действия и могут снизить общую стоимость квартиры на 20–25%.
По данным риелторов, самая дешевая квартира-студия продается за 1,48 млн. рублей в жилом комплексе, строящемся в Красногвардейском районе. Площадь жилья составляет 22,7 квадратных метра, а сам ЖК должен быть достроен в четвертом квартале 2012 года.
В сегменте однокомнатных квартир наиболее доступным предложением является квартира площадью 30 «квадратов» в комплексе, который возводится на Ленинском проспекте (срок сдачи объекта – первый квартал 2013 года). Цена «однушки» составляет около 2 млн. рублей.
Среди двухкомнатных квартир минимальная цена зафиксирована в жилом комплексе в Приморском районе. Квартира площадью 54 квадратных метра оценивается в 3,18 млн. рублей. Дом планируется ввести в строй в третьем квартале 2013 года.
Наиболее доступная трехкомнатная квартира находится в ЖК, который строится около станции метро Звездная» (Московский район). Квартира общей площадью 76 квадратных метров предлагается за 3,8 млн. рублей, а достроить дом предполагается во втором квартале 2013 года.
Эксперты отмечают, что недорогие квартиры-студии в новостройках, в основном, покупаются для студентов, а также приезжими, которые планируют переезд в Петербург сразу после сдачи дома в эксплуатацию. «Однушки», как правило, приобретают молодые семьи, которые отделяются от родителей. Двух- и трехкомнатные квартиры востребованы семьями, которые заинтересованы в увеличении жилищных условий, но не располагают достаточными доходами, чтобы приобрести квартиру с лучшими параметрами. Кроме того, квартиры в новостройках традиционно покупаются в инвестиционных целях.
Ранее компания сообщала, что в течение 2011 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга выросла на 12%. По данным аналитиков, на конец прошлого года квадратный метр в петербургских новостройках стоил в среднем 83 тыс. рублей. Источник: Lenta.Ru
|
