Новости строительства

Ценовые тенденции рынка жилья Петербурга в первом полугодии 2012 года

06.07.2012 г.

Первое полугодие 2012 года доказало, что рынок недвижимости восстанавливается. Прогнозы о том, что средневзвешенная стоимость квадратного метра достигнет докризисного уровня по итогам года, скорее всего, оправдаются, отмечают эксперты АРИН.

В первом полугодии прошлого года цена квадратного метра жилья в Петербурге падала. «В первую очередь это коснулось первичного рынка, где падение составило практически 7%, – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Во многом это было обусловлено большим объемом проектов на начальной стадии строительства. На вторичном рынке падение стоимости было незначительным, порядка 1%».

В этом году цены, в продолжение тенденции второго полугодия 2011 года, растут. Первичный рынок вновь опережает вторичный по темпам роста. Квадратный метр нового жилья подорожал на 5% по сравнению с концом 2011 года. В то же время основной рост стоимости пришелся на начало 2012 года, поскольку последние месяц-два средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке не меняется. Что касается районов города, то быстрее всего дорожает недвижимость в Василеостровском, Выборгском, Московском и Приморском районах. Здесь цена кв. м прибавила порядка 6–8% по итогам перового полугодия 2012 года.

Недвижимость на вторичном рынке в среднем прибавила порядка 4% за полгода. «Цена росла плавно, прибавляя 0,5–1% в месяц», – отмечает Спарак. Быстрее всего цена растет в Кировском, Приморском и Фрунзенском районах, здесь стоимость квадратного метра прибавила порядка 7–8% за полгода.

«Что касается прогнозов, тенденция к росту стоимости жилья сохраниться», – говорит Владимир Спарак. – «Скорее всего, рост стоимости останется в пределах инфляции и по итогам года прибавит не более 5%».

Источник: Информационно-строительный портал "Стройка"



Предыдущая новость
06.07.12 Рост тарифов ЖКХ обеспечил рекордную недельную инфляцию в России

Следующая новость
06.07.12 Все стройматериалы, кроме цемента, в РФ подорожали в июне



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх