Новости строительства

В Петербурге упал спрос на дешевые новостройки

24.09.2012 г.

С начала года на рынке первичного жилья Петербурга заметно увеличилась доля нераспроданных квартир эконом-класса. Как говорится в обзоре компании «НДВ СПб», это связано с перераспределением спроса в сторону более комфортного жилья.

По данным экспертов, в начале 2012 года в сегменте «эконом» нереализованными оставались в среднем 45% квартир. На середину сентября цифра выросла до 55%. В сегменте «комфорт» доля находящихся в продаже квартир снизилась на те же 10 процентов. При этом % – до 40%. При этом сами доли новостроек этих классов в общем объеме предложения остались прежними.

Аналитики отмечают, что низкая цена квадратного метра постепенно перестает являться определяющим фактором при выборе первичного жилья. По мнению риелторов, это не означает, что дешевое жилье с минимумом опций перестанет находить своего покупателя. Но девелоперы стоит обратить внимание на эту тенденцию, чтобы избежать строительства невостребованных объектов, особенно в рамках проектов комплексного освоения территорий.

Ранее компания сообщала, что в августе средняя цена «квадрата» в петербургских домах коморт-класса, находящихся на этапе строительства, выросла на 0,75%, а эконом-класс в этом сегменте подорожал на 0,69%. В уже сданных домах комфорт-класс не изменился в цене. Стоимость в классе «эконом» увеличилась на 0,11%.

В среднем же строящиеся новостройки на начало сентября продавались по цене 92,5 тысячи рублей квадратный метр, а жилье в сданных в эксплуатацию объектах – за 110,2 тысячи рублей за квадратный метр.

Источник: Lenta.Ru



Предыдущая новость
24.09.12 За 8 месяцев в России построили 345 тыс. квартир

Следующая новость
26.09.12 Малоэтажное строительство в Ленобласти укрепят инвестициями



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх