Новости строительства

Эксперты объяснили равенство цен в новостройках эконом и комфорт-класса

31.10.2012 г.

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках эконом-класса (135 тыс. рублей) практически сравнялась с ценой квадратного метра комфорт-класса (140,5 тыс. рублей). Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», это объясняется неоднородностью структуры предложения в данных сегментах.

По информации экспертов, в сегменте «эконом» (панельные дома) около половины предложения приходится на уже сданные госкомиссии новостройки. Их стоимость составляет 154,9 тыс. рублей за квадратный метр. На объекты, сдача которых намечена на текущий год, приходится 3% предложения (121,8 тыс. рублей за квадратный метр), на 2013 год – 45% (122,5 тыс. рублей).

В комфорт-классе (монолитные дома) доля готовых объектов оценивается в 20%, а средняя стоимость квадратного метра в них равна 160,8 тыс. рублей. Корпуса со сроками сдачи в 2012 году занимают 51% в общей структуре (142,1 тыс. рублей). В 2013 и 2014 годах к вводу запланировано по 14,5% строящихся новостроек этого сегмента (142,2 и 117,2 тыс. рублей соответственно).

По данным группы компаний «МИЦ», по состоянию на начало сентября средняя цена предложения на рынке новостроек эконом-класса составила 113,8 тыс. рублей за квадратный метр. «Квадрат» в новостройках комфорт-класса предлагается в среднем за 125,5 тыс. рублей.

Источник: Lenta.Ru



Предыдущая новость
31.10.12 Жилая застройка не должна превышать 40% от общей территории ЖК

Следующая новость
31.10.12 Пять причин посетить двадцать пятую Ярмарку недвижимости



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх