Новости строительства

На загородном рынке Петербурга и Ленобласти спрос тяготеет к земельным участкам

23.01.2013 г.

Эксперты агентства недвижимости Home estate сообщают, что в 2013 году на загородном рынке Петербурга и Ленобласти продолжит наращивать обороты спрос на участки с подрядом и без подряда. В компании это обосновывают экономической выгодой данной покупки.

На сегодняшний день наибольшим спросом на загородном рынке пользуются земельные участки. Так, летом 2012 года темпы продаж в некоторых коттеджных поселках на первичном рынке, характеризующихся низким уровнем цен: 30–40 тыс. рублей за сотку, достигали 20–25 сделок в месяц. По мнению экспертов Home estate в первую очередь это связано с тем, что со временем строительство становится более экономичным: внедряются новые технологии, позволяющие снизить себестоимость строительства квадратного метра жилья. Таким образом, новое строительство я становится экономически более выгодным. Так, сегодня покупка земельного участка площадью 10 соток в 50-километровой доступности от Петербурга и строительство дома площадью 100 квадратных метров может быть схоже по стоимости с двухкомнатной квартирой в спальном районе Петербурга.

Кроме того, у россиян существует стремление построить дом самостоятельно, что для многих является более удобным вариантом, поскольку это позволяет учесть все свои запросы при проектировании дома; среди готового предложения найти оптимально подходящий вариант зачастую бывает сложно.

«Сегодня при покупке загородного жилья для большинства покупателей основополагающим фактором является его стоимость. В этом смысле наиболее выгодным сейчас является покупка участка с дальнейшим строительством на нем дома. Поэтому спрос на земельные участки – самый высокий, и эта тенденция по нашим оценкам продолжит развиваться в 2013 году», – резюмирует Павел Едемский, директор департамента загородной недвижимости агентства недвижимости Home estate.

Источник: Информационно-строительный портал "Стройка"



Предыдущая новость
21.01.13 Краткие итоги 2012 года на рынке вторичного жилья Петербурга

Следующая новость
23.01.13 Минфин РФ одобрил закон об имущественном вычете при покупке нескольких квартир



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх