Новости строительства

Госстройнадзор Ленобласти проинформирует граждан о недобросовестных застройщиках

15.02.2013 г.

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области начинает регулярное информирование граждан о строительных объектах, возведение которых может быть связано с нарушениями действующего законодательства. Об этом сообщили в пресс-службе администрации региона.

Информация будет публиковаться на основании проверок, проводимых по обращениям граждан и по данным, поступающим от общественных организаций.

На информационном портале комитета http://www.expert.lenobl.ru/ в ближайшее время начнет действовать раздел, посвященный объектам и застройщикам, которые по обращениям граждан были подвергнуты специальным проверкам ведомства. Для обеспечения безопасности граждан и в целях снижения рисков на рынке жилья комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы ЛО начнет формирование базы данных, куда будут занесены все многоквартирные новостройки и малоэтажные комплексы с перечнем наличия у них разрешительной документации на строительство.

Для анализа поступающей информации по поручению вице-губернатора Георгия Богачева будет сформирована специальная рабочая группа, куда войдут представители Общества потребителей, юристы, руководители ведущих специализированных СМИ.

Отметим, что в последнее время наибольшее количество обращений граждан в строительное ведомство правительства Ленинградской области касалось компании О2Development. Рекламные материалы компании содержат информацию о том, что застройщик реализует проект «Силы природы» – жилой комплекс в поселке Мурино по адресу шоссе Лаврики, 64. Средства граждан привлекаются через «договоры бронирования».

Между тем, на данный момент компания О2Development не является участником гражданско-правовых отношений на основании зарегистрированного договора, а, значит, фактически не обладает правом на землю, где собирается возводить жилой комплекс. Участок в Мурино находится в краткосрочной аренде у некоего ООО «Романтика», договор купли-продажи земли, по словам представителей О2Development, «находится в стадии оформления».

Проект «Силы природы» до настоящего времени в органы строительной экспертизы не поступил, разрешения на строительство не выдавалось. Кроме того, сайт компании вводит потенциальных покупателей в заблуждение информацией о том, что жилой комплекс будет возведен на территории Санкт-Петербурга, тогда как весь поселок Мурино расположен в границах Ленинградской области.

Комитет госстройнадзора Ленинградской области намерен передать комплект документов об этом проекте в прокуратуру для правовой оценки ситуации.

В свою очередь, компания О2Development выпустила пресс-релиз, в котором заявила, что пока лишь осуществляет бронирование квартир в связи с активным спросом на жилье в этом комплексе. По словам пресс-секретаря О2Development Кристины Никитиной, рекламную кампанию ЖК «Силы природы» некоторые СМИ восприняли слишком буквально. «Мы не анонсировали начало продаж и лишь начали изучение потенциального спроса на квартиры, который с учетом низкой цены оказался довольно высоким. – отметила Кристина Никитина. – Из-за возникшего ажиотажа было принято решение зафиксировать стартовую цену для первых обратившихся, для чего были заключены договоры предварительного бронирования, чтобы в момент открытия продаж эти люди смогли выкупить выбранные квартиры по заявленной цене».

Аналогичные проверки Госстройнадзор Ленинградской области проведет также в отношении СК «Эверест» и «НДВ-СПб», деятельность которых также вызывает вопросы у жителей региона. По информации комитета, эти компании также привлекают средства граждан в отсутствие законных оснований для реализации заявленных проектов, кроме того нет документов, четко определяющих местонахождение будущих объектов.

Источник: Информационно-строительный портал "Стройка"



Предыдущая новость
15.02.13 Объем ипотечных кредитов в России в 2012 году вырос в 1,4 раза до 1,029 трлн руб.

Следующая новость
15.02.13 Эксперты: Средняя стоимость кв. м в новостройках Петербурга в январе снизилась на 0,43%



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх