Новости строительства

Основные тенденции на вторичном рынке жилья Петербурга в первом квартале 2013 года

12.04.2013 г.

События на Кипре привели к тому, что некоторые покупатели решили отложить завершение сделок до окончания кризиса, отмечают эксперты «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН).

В целом же квартал на вторичном рынке был удачным. Средневзвешенная стоимость кв. м колебалась в пределах 1%: в январе незначительно упала, в феврале, наоборот подросла, а в марте мы снова наблюдали небольшое снижение. По итогам первого квартала2013 года средняя цена кв. м на вторичном рынке сократилась на 0,2% по сравнению с четвертого квартале 2012 года. Сегодня средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 95,9 тыс. рублей.

«Январь удивил нас необычайно высоким спросом не только в сегменте наиболее дешевого жилья, но и в сегменте жилья класса «элит» и «бизнес». Февраль выдался относительно спокойным, а вот в марте покупатели стали заметно менее активны», – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН».

Мировые события, в частности, кризис на Кипре отразились и на нашем рынке недвижимости. Во второй половине марта стремились отложить сделку, опасаясь последствий. Это и стало одной из причин падения активности на рынке в марте, наряду с такими факторами как праздничные дни и отголоски сезонных тенденций.

Уже сейчас мы видим, что ситуация на Кипре осталась лишь локальным раздражителем на рынке недвижимости и ни к чему долговременному не привела. Так ее вполне можно сравнить с ситуацией первого сентября или конца мая, когда для большинства покупателей в приоритете стоят задачи отправления детей в школу или загород. В такое время покупку квартиры откладывают «на потом». Владимир Спарак говорит, что сейчас нет серьезных предпосылок к резкому росту или падению рынка, некий период стабильности нам обеспечен. Скорее всего, рынок недвижимости будет колебаться в пределах инфляции.

Источник: АРИН



Предыдущая новость
12.04.13 Обязательный перечень услуг и работ по содержанию жилья утвержден в РФ

Следующая новость
15.04.13 Эксперты Петербурга повысят качество строительства



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх