Новости строительства

У дачников земля уходит из под ног.

04.04.2014 г.

В настоящее время никто (даже уполномоченные лица) не знает, какие земли подлежат дачной застройке, а какие нет. Очередное недоразумение между компанией «Терра» и Росреестром только подтвердило это правило.
Неподалеку от посёлка Низино компания «Терра» на участке площадью 1,3 га попыталась организовать ДНП. Росреестр немедленно пресёк её поползновения, не позволив вносить изменение в регламент землепользования.
Спорная территория была переведена из «сельхозки» под дачную застройку ещё в 2012 году. Изменения внесли в кадастровую карту. Более того, если сегодня на сайте Росреестра ввести номер спорного участка, то в строке «состояние» высветится однозначное «под дачную застройку». И что? И ничего. В марте 2014 го арбитраж признал действия администрации Низинского СП неправомочными. Служители Фемиды обратились к анналам госфонда, откуда и почерпнули информацию о том, что спорная земля относится к сельхозугодьям, то есть пользоваться ей в иных целях невозможно.
Понятно, что застройщики давно уже приспособились изменять целевое назначение пятен, фактически не переводя земли в другую категорию. Это можно сделать через общественные слушания. Однако уже с «нулевых» эта практика начала меняться. Землю разделили на два типа: зоны для ведения дачного хозяйства и земли под сельхозугодья. Вносить изменения на отведённом участке нельзя без того, чтобы не перевести его в иную категорию. Однако неточности в формулировках привели к тому, что сегодня из 400 строящихся ДНП и СНТ Ленинградской области примерно 70% находятся именно на сельхозземлях.
Эта цифра, разумеется, не окончательная — в регионах рассматриваются сотни похожих споров. Одновременно ведётся борьба за сохранение «особо ценных» сельхозземель, также заинтересованные стороны сражаются за отмену деления земель на категории. Что примечательно — на обоих фронтах битвы проходят под флагом защиты интересов собственников, то есть пострадавших нет?

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
02.04.14 Как только у людей возникла необходимость возводить высокие здания, понадобились и строительные леса — вспомогательные сборные конструкции, где могут находиться рабочие и размещаться стройматериалы. Леса чаще всего используют для строительных работ снаружи зданий. Подробнее читайте в статье "Строительные леса: для удобной и безопасной работы"

Следующая новость
04.04.14 Быть или не быть социальным планам — вот в чём вопрос.



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх