Новости строительства

Ипотека как вариант спасения дешевеющего рубля

16.04.2014 г.

К ажиотажу на ипотечном рынке привели наступающая рецессия и падение курса рубля. Большинство банков прогнозирует, что среднегодовой рост ипотечного кредитования составит от 30 до 35 %. Вот вам и экономическая нестабильность.

В условиях возникшего ажиотажа банки не собираются повышать ставки по ипотеке, более того, все желающие сберечь деньги путём покупки недвижимости будут кредитоваться без всяких дополнительных условий и требований. И это при том, что в начале года эксперты прогнозировали рост ипотечного рынка в пределах 25%. Но тут у рубля случились проблемы, и ипотека стала самым актуальным способом сохранения денег. Рост инфляции и спекуляции о повышении цен только подстегнули интерес к недвижимости.

На этом фоне в январе и феврале желающих получить ипотечный кредит оказалось на 35–40% больше, чем за этот же период в 2013 году, причём в Северо-Западном банке Сбербанка России прошлогодний показатель был превышен более чем вдвое. В сложившихся экономических условиях вкладывать средства в недвижимость, оформляя ипотечный кредит, становится выгодно. Рубль дешевеет, квадратные метры дорожают, то есть в реальном денежном выражении сумма платежей по ипотеке снижается.

За три прошедших месяца 2014 года рост ипотечных кредитов в Райффайзенбанке составил 35%, в Росбанке — 40%, в банке «ДельтаКредит» — 50%. Кроме того, эксперты отмечают, что наметился рост сделок на условиях минимального первого взноса, а между тем всего полгода назад заёмщики предпочитали единовременно оплачивать не менее 30% от общей суммы.

Рост рынка вполне объясним — ипотека более понятна и предсказуема, чем, например, инвестиции в драгоценные металлы или ценные бумаги, тем более что в Северо–Западном регионе можно приобрести жильё при заработной плате всего в 30 000 рублей.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
16.04.14 Всё ради дольщиков! Именно под таким лозунгом начались очередные судебные разборки

Следующая новость
16.04.14 Объект на Мойке получил охранный статус



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх