Новости строительства

Территория в 30 га пойдёт с молотка

25.04.2014 г.

Территория бывшего мясокомбината «Самсон» площадью 30 га, расположенная в Московском районе Петербурга, будет выставлена на аукционе компактными лотами. Торги проведёт Российский аукционный дом 19 и 26 июня.

Эксперты прогнозируют интерес к этому предложению со стороны основных игроков рынка, поэтому стартовая цена в 14,9 млрд рублей может серьёзно возрасти. Территория поделена на 24 участка под жилую и коммерческую застройку. Самый маленький надел равен 0,17 га (его стоимость оценена в 25 млн руб), крупный занимает 5 га (стартовая цена составляет 2,99 млрд). В среднем цена рассчитывалась 700$ за 1 кв.м для жилой застройки и 400$ за 1 кв.м для коммерческой недвижимости. Всего предполагается построить 540 600 кв.м жилья и 138 500 кв.м офисов. Шесть наделов отведены под гостиницы (общая площадь 228 000 кв.м). Административное здание размером 2 750 кв.м с выходом на первую линию Московского шоссе выставлено отдельным лотом.

Генплан строительства уже утверждён. Согласно этому документу на территории бывшей промзоны появится жилой квартал с коммерческой, социальной и культурно–бытовой инфраструктурой. В настоящее время на площадке находится здание ТЭЦ 1933 года постройки, признанное памятником промышленной архитектуры. В нём можно устроить торговый комплекс, а можно использовать как выставочный центр, как пространство для проведения культурных мероприятий — высокие потолки и открытая планировка это позволяют. Кроме того, на территории можно построить аквапарк, развлекательный и спортивно–оздоровительный комплекс, также проектом предусмотрено сооружение трёх детских садов на 660 мест, двух школ на 1650 учащихся и поликлиники.

Несколько пятен пока находятся в резерве. Предварительно на них предполагается возвести научно–производственные объекты, в настоящее время ведутся переговоры с лицами, заинтересованными в такой недвижимости. По мнению составителей проекта, разноплановая застройка территории усилит социальную и экономическую активность тех, кто будет жить и работать в этом районе.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
25.04.14 Интересен этот дом — будет людно в доме том

Следующая новость
28.04.14 Всем пример — ЖК «Новый Оккервиль»



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх