Новости строительства

У Смольного длинные руки и книжный интерес.

14.05.2014 г.

Дом Зингера на Невском проспекте, 28 может отойти городу, который пытается его отнять у структур компании «ПАН». Участников рынка настораживают такие методы Смольного.
Ещё в марте КУГИ направило уведомление в адрес ЗАО «Зингер» (общество подконтрольно «ПАН»), в котором говорится об отказе в действующем договоре аренды от 1999 года. А между тем фирма провела полную реконструкцию дома Зингера, на первом этаже которого располагалось ОАО «Санкт-Петербургский дом книги». Смольный владеет 100% акций общества.
С момента начала реконструкционных работ и вплоть до 2005 года (когда они были завершены) инвестор предоставил магазину другое помещение. С этой целью «ПАН» арендовал место на Невском проспекте, 62. Предполагалось, что по Контракту после окончания работ «ПАН» передаст ОАО около 4 000 кв. м площадей в доме Зингера по договору субаренды. Однако участвующие стороны не смогли прийти к соглашению о цене, поэтому начиная с 2005–го арендуемые помещения должны были оплачиваться по рыночной стоимости. Таким образом, Городской Дом книги с временного адреса так и не переехал, а в реконструированном помещении дома Зингера «ПАН» открыл свой магазин.
В 2010–м ОАО оказалось на стадии банкротства с долгами, превысившими 280 млн рублей. Загибающуюся книжную сеть вызвался реанимировать Вагиф Мамишев (совладелец группы «Конрад»). Он вложил 580 млн рублей, в обеспечение которых город пообещал вернуть ему помещение на Невском. Однако в планы «ПАН» не входило отказываться от площадей в доме Зингера, и поскольку сторонам никак не удавалось договориться, то Смольный информировал фирму, что забирает здание.
ЗАО обратилось в арбитраж с требованием признать действия КУГИ незаконными. Представители «ПАН», подкрепляя свои заявления действующим договором аренды (соглашение действительно до 2048 года), заявляют, что это рейдерский захват, поскольку плата внесена за 49 лет, реконструкция выполнена, назначение (книготорговля) сохранено.
Суд должен определить, насколько выполнимы все условия договора и не нарушен ли баланс интересов всех участников в результате передачи площадей третьему лицу.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
14.05.14 Для нужд города построят три жилых дома.

Следующая новость
16.05.14 Блокадная подстанция включена в список культурного наследия.



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх