Новости строительства

У сельских властей забирают полномочия

09.06.2014 г.

В федеральное законодательство внесены поправки: отныне власти сельских поселений не имеют права выдавать разрешения на строительство, а также принимать решения относительно территориального планирования.

До сих пор муниципалитеты первого уровня (власти сельских поселений) могли самостоятельно утверждать Правила землепользования и застройки, а также генеральные планы на проведение капремонта и строительства объектов на своих территориях. Однако вступившие в силу поправки к федеральному законодательству таких полномочий не предусматривают — в новом документе они передаются от сельских поселений на уровень районов.

В настоящее время только в Ленинградской области находится 141 сельское поселение, при этом по данным на май месяц 2014–го сельскими муниципалитетами было выдано 225 разрешений на строительство, из которых только 60 объектов относятся к малоэтажкам. По данным по посёлку Мурино местные власти утвердили планы на 78 высоток от 16 до 29 этажей и только одно — на проект малоэтажного комплекса. В Кудрова нет даже этого — 45 разрешений выдано на многоквартирные объекты, малоэтажек нет вовсе.

По–словам Георгия Богачёва, что выдано, то выдано, за редким исключением полученные разрешения пересматриваться не будут. Однако в том, как именно будут истолкованы слова вице–губернатора «за редким исключением» уверенности нет, поскольку стать «редким исключением» теоретически может любой застройщик.

Сегодня разрабатывается новый областной закон, согласно которому право на планирование градостроительных документов будет передано муниципальным образованиям, а право утверждения разработок — областным властям. Сами разрешения будет выдавать областной комитет, в ведении которого находятся Госстройнадзор и экспертиза. Закон собираются принять уже в этом году, однако Георгий Богачёв предвидит серьёзное сопротивление ряда депутатов.

К настоящему моменту действуют разрешения на ввод в строй 5,18 млн «квадратов» жилья, однако вряд ли стоит сомневаться, что к ним добавятся «внезапные» разрешения от 23 мая (24 и 25 — суббота и воскресенье).

Дополнения к федеральному законодательству предполагают не только снять полномочия с сельских властей, но и снизить ажиотаж вокруг муниципальных выборов, поскольку стремление ряда депутатов занять это место было напрямую связано с возможностью выдавать разрешения на строительство.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
09.06.14 Сбербанк расширяет число аккредитованных застройщиков

Следующая новость
09.06.14 Ленобласть рассчитывает на поддержку госкорпорации по расселению «аварийки»



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх