Новости строительства

Новая сделка скандинавов.

25.06.2014 г.

Финская компания Sato Group выкупила 74 квартиры, места на паркинге, а также кладовки в ЖК бизнес–класса Skandi Klubb, заплатив за всю сделку 16,7 млн евро. По всей видимости, площади планируется сдавать в аренду — на этом компания специализируется.

Общая площадь выкупленных квартир составляет 4 182 кв.м. В основном это одно– и двухкомнатные квартиры около 50 «квадратов». Также в распоряжении инвестора есть 38 мест на подземном паркинге и 48 помещений под кладовки в отдельной части здания.

По мнению Стаффана Таста, возглавляющего петербургскую Sato Group, аренда квартир окажется в пределах 1000–1500 руб в месяц за «квадрат», при этом доходность будет варьироваться в интервале 6–10%.

Компания готовит очередной пакет оптовой покупки жилья, однако окончательное решение планирует принять не раньше осени — в Sato надеются, что к этому времени станет ясно, куда движется экономика страны.

Сегодня Sato владеет 530–ю квартирами в городе (237 уже готовы, 76 будут введены в эксплуатацию в конце месяца, 217 — на стадии строительства). В среднем заполняемость объектов держится на уровне 97%. В основном договоры аренды подписываются на срок 11 месяцев, за год сменяется от 20 до 30% арендаторов. Г–н Таст отметил, что на сегмент дорогой аренды влияет «Газпром», сотрудники которого перебираются в Северную столицу.

Строительство комплекса Skandi Klubb ведёт скандинавская компания NCC. Помимо жилья на осваиваемой территории будет построен детский сад на 100 мест, кроме того, застройщик оборудует подземный паркинг на 525 мест для автомобилей и 43 стояночные площадки для мотоциклов. В отдельном блоке нежилых помещений предусмотрено более 950 кладовок.

Это уже вторая сделка между скандинавскими компаниями. Первая была заключена в 2010–м, когда Sato приобрела 66 квартир в «Шведской кроне» (один из проектов NCC) за 11 млн евро.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
23.06.14 Где окажется рынок строительных технологий в ближайшее время?

Следующая новость
25.06.14 Ресторана не будет.



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх