Новости строительства

Ресторана не будет.

25.06.2014 г.

У ресторана в МФК «У Красного моста» возникли проблемы с «БТК Девелопмент». Владелец площади пытается выселить арендатора с обживаемого места в 1000 «квадратов», на которое имеется 10–летний договор аренды.
Договор об аренде был заключён в 2011–м году с ООО «Мойка», которая имеет отношение к Вадиму Лапину, совладельцу холдинга Ginza. Планы использования арендованного помещения не разглашались, более того, подробности сделки стали известны лишь после того, как собственник здания подал на арендатора иск в суд.

Проект на Мойке «БТК Девелопмент» разрабатывает с 2007–го, то есть с того времени, как объект, расположенный в элитном месте, был приобретён у ЗАО «Фабрика одежды Санкт-Петербурга». До революции в историческом здании (сейчас его адрес Мойка, 73) располагался магазин предпринимателей из Голландии Эсдерса и Схейфальса. Дома № 75, 77,79 были доходными. Сегодня часть объектов относится к памятникам культурного наследия и охраняется КГИОП.

В исковом заявлении, поданном «БТК Девелопмент» ещё в ноябре, указано, что арендатор допускал просрочки платежей, выполнил несогласованную с собственником перепланировку, несвоевременно застраховал ответственность, что предусмотрено по договору. Первая инстанция согласилась с предъявленными претензиями и расторгла сделку. Выселенцы подали апелляцию, и уже вторая инстанция вынесла решение в их пользу, заметив, что просрочки были незначительными, а перепланировка ничего не нарушила, то есть ущерба собственнику не нанесла. Арендатор соорудил внутренние перегородки, что вполне согласуется с переоборудованием помещения под ресторан.

Долгосрочный контракт в настоящее время не расторгнут, поэтому «БТК Девелопмент» намерен оспаривать решение в вышестоящей инстанции. Похоже, что причина конфликта выходит за рамки перегородок и просрочки платежей. По некоторым оценкам (информация об этом промелькнула в СМИ) собственник МФК планирует сократить торговую площадь для того чтобы расширить офисную часть. Ресторан, по-видимому, в эту концепцию не вписывается. В компании «БТК Девелопмент» такое предположение не подтверждают и не опровергают.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
25.06.14 Новая сделка скандинавов.

Следующая новость
25.06.14 «Подсолнух» реформируют в Villa Outlet Center.



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх