Новости строительства

Большие аппетиты малого бизнеса

21.07.2014 г.

Только за первые 6 месяцев текущего года компании, которые можно отнести к малому и среднему бизнесу, стали владельцами 355 помещений во встройках вдоль магистралей, при этом общая стоимость сделок составила 6,07 млрд рублей.
Если провести сравнение с предыдущими пятью годами действия 159-ФЗ, то за весь прошедший период городу не удавалось достичь таких показателей даже по итогам года. Так в 2013–м (это максимум за пять лет) годовая сумма составила 4,9 млрд. То есть активность предпринимателей не просто растёт, а растёт стремительными темпами. Только в минувшем июне подписаны 100 договоров на общую сумму 2 млрд рублей.
Общая площадь помещений, выкупленных в 2014–м году, составила более 65 790 кв. м, средняя цена за «квадрат» равна 112 629 рублей.
Специалисты связывают рост сделок с отменой запрета на продажу объектов, расположенных вдоль центральных магистралей — более 30% всех заявок на недвижимость, которые арендаторы желали бы приобрести в собственность, приходятся именно на главные проспекты, где средняя цена за «квадрат» равна 166 200 рублей.
Так ресторан на Невском, 52 «ушёл» за 170 млн рублей, чайная на Сенной, ювелирный магазин на ул. Ефимова и магазин одежды на Московском пр. были проданы по 25 млн каждый. Стоимость объектов, расположенных на первых этажах, составляет в среднем 130 000 рублей/кв. м, на вторых и в подвальных помещениях — 75 000 рублей/кв. м. Небольшие встройки (до 150 кв.м) стоят на 10–15% дороже больших помещений.
Всего с 2009–го приватизировано более 500 000 кв. м (это более 3500 помещений). По оценкам экспертов, на рынке осталось ещё примерно 4 000 объектов.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
21.07.14 Чиновники легализуют самострой

Следующая новость
23.07.14 Неспортивная продажа



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх