Новости строительства

Участок на Блюхера стал завсегдатаем аукционов

25.07.2014 г.

Участок на пр. Маршала Блюхера повторно выставлен на торги, которые состоятся 13 августа. В первый раз он ушёл с аукциона год назад к компании «СМУ-12», но она позже отказалась подписывать договор.
Участок, который всё никак не обретёт владельца, расположен на пр. Маршала Блюхера. Это пятно площадью 3 942 «квадрата» снова попало на аукцион.

Назначение — прежнее. Площадка предназначена для строительства многоквартирного дома с паркингом. В градплане предусмотрена жилая площадь будущего объекта 8 730 кв. м и паркинг на 36 автомобилей. Высота строения не должна превысить 19 этажей. Комплекс должен быть сдан через 33 месяца.
Планируется открыть торги с 80 млн рублей. Разработчик документации заплатит +10% от цены закрытия торгов по лоту, 3% отдаст Фонд имущества города, который является организаторов аукциона. Условия для победителя следующие: либо он в течение месяца оплачивает договор, либо в течение этого периода единовременно вносит 50% от суммы, а оставшуюся часть (с процентами по ставке ЦБ) будет платить поквартально до завершения строительства. Шаг торгов — 1 млн рублей.
В прошлом году участок на Блюхера торговался с такой же начальной стоимости. Всего было 11 претендентов, у которых «СМУ-12» выиграл с финальной суммой 145 млн рублей. В указанный срок договор не был оплачен, причём судебное разбирательство с требованием вернуть задаток выиграл инвестор.
Территорию, на которой расположен участок, в настоящее время активно осваивают девелоперы. Здесь строится ЖК «Калина-Парк» (группа ЛСР), ЖК «Кантемировский» (застройщик «ЦДС»), комплекс «Иван-да-Марья» («КВС»).
Всего в данном квартале предусмотрена площадь под застройку 50,4 га, в числе которой под жилые объекты выделены 12 участков. Три пятна продали в 2013 году. Один площадью 2,14 га приобрёл «Росстройинвест» за 802 млн рублей, второй выкупил«Лидер» (2 га за 763 млн рублей), третий — «Капстрой» (площадка 1,1 га ушла за 475 мл). Первые две компании начали строительство осенью 2013–го, сдача объектов запланирована на 2016 год. «Капстрой» пока добивается разрешения на строительство своего комплекса, который получил название «Фламинго».

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
25.07.14 «Самоцветы» появятся на Васильевском

Следующая новость
28.07.14 «Леонтьевский мыс» переехал



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх