Новости строительства

Проект, завязший в песке, может стронуться с места

18.08.2014 г.

Соглашение, которого удалось достичь между энергетиками и застройщиками намывных территорий Васильевского острова, грозит сдвинуть с места увязшие проекты.

Согласно достигнутой договорённости подключение к сетям тепло– и водоснабжения, а также к канализации должно состояться к началу 2016–го года. Создание необходимой инфраструктуры поручено объединениям «Теплосеть Санкт–Петербург» и ГУП «Водоканал» (они сами вложат предусмотренные проектом 5 млрд), с энергетиками будут подписывать договоры непосредственно инвесторы, проекты которых будут реализованы на намывных территориях.

А между тем работы давно ведутся. «Морская строительная компания» начала возведение жилого квартала «Гавань капитанов» осенью 2011–го (запланированы 4 блока комфорт–класса более чем на 230 тыс «квадратов»). В первой очереди – «Капитан Немо» – уже открыты продажи. Позже появятся корпуса «Магеллан», «Капитан Артур Грей» и «Колумб». С последними двумя возникли сложности.

Весной прошлого года «Капитан Артур Грей» и «Колумб» оказались в чёрном списке объектов, на которые нет разрешения. В Службе госстройнадзора даже выразили опасение, что почти готовый «Капитан Немо» не сдадут в эксплуатацию в объявленные сроки, поскольку проблемы с инженерной инфраструктурой сохранялись.

Подписанные с монополистами договоры решительное «НЕ» заменили на обнадёживающее «МОЖЕТ БЫТЬ», хотя, конечно, сроки ввода отодвинулись к 2016 году.

Также ожидается, что в результате договорённости запустится проект «Я романтик» (Seven Suns Development). Продажи ещё не открыты, но жильё уже можно забронировать.

«Благодаря» проволочкам с инженерией повисли в воздухе планы целого ряда компаний. Так в2012–м Renaissance Construction (Турция) и ЗАО «Терра Нова» (её силами намывалась земля) объявили о планах построить совместными усилиями 1,1 млн «квадратов» недвижимости (проект на $2 млрд). В этот план входил и договор между «Ренова-СтройГрупп» и «Терра Нова», согласно которому 58 380 кв. м были арендованы под застройку. Однако в связи с неопределённостью с инженерией участок вернули владельцу.

Всё переменилось весной 2014–го, когда была согласована концепция намывных территорий. В северной части сократили объём коммерческой недвижимости в пользу «жилых» квадратных метров, на чём настаивали застройщики, поэтому городу пришлось пойти на уступки, хотя перед этим власти категорически отказывались заниматься инженерией.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
15.08.14 Осторожно, продажи зарываются

Следующая новость
18.08.14 Переход на 214 ФЗ состоится в конце августа. Компания «Ареал» обещает



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх