Новости строительства

первая часть Роскоши становится больше

05.09.2014 г.

Красиво жить уже давно никто не запрещает, благодаря чему застройщики сосредоточились на строительстве роскоши. За минувшие 6 месяцев на рынке городского жилья появилось 17 комплексов с жильём элитного класса.

17 элитных комплексов — это более 6 000 квартир, то есть предложение уже опережает спрос. Однако аналитики не унывают.

Одна из компаний — Knight Frank SPb подготовила данные, согласно которым за первые шесть месяцев 2014 года было приобретено 287 квартир в дорогих новостройках (это порядка 37 600 кв. м), что на 14% больше чем за период с июля по декабрь 2013–го года.

По данным агентства Colliers доля продаж жилья стоимостью 10–30 млн рублей составляет 60% от всех сделок, при этом сохраняется тенденция к вымыванию с рынка квартир эконом–класса. Таким образом, средняя стоимость оставшегося на рынке жилья на 10% выше того, что уже продано, что приводит к росту средних цен.

В первом квартале наблюдался ажиотажный спрос на рынке недвижимости, вызванный желанием спасти рублёвые сбережения. Благодаря этому даже случился небольшой рост цен, однако когда все желающие купили то, что хотели, возник закономерный спад, а потом и цены вернулись к «доажиотажному» уровню.

В настоящее время элитная «первичка» в среднем стоит $10 250/кв. м (цены на жильё бизнес–класса составляют 120–250 тыс рублей за «квадрат»). По оценкам Knight Frank SPb и Colliers International недостатка такой недвижимости на рынке нет — объём предложения составляет порядка 450 000 кв.м.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
05.09.14 К концу 2015 года сдадут первую очередь «IQ Гатчина»

Следующая новость
05.09.14 вторая часть Представления о лучшей жизни меняются в лучшую сторону



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх