Новости строительства

В Буграх зреет очередной конфликт

11.09.2014 г.

Муниципальные власти «незаконно бездействуют»! Именно таким образом был сформулирован иск, с которым кооператив «Вилла Хиллз» обратился в суд в попытке получить разрешение на строительство.
Будущее строительство планируется осуществлять в Буграх (объект будет расположен на Новой улице), однако вице–губернатор Ленобласти Георгий Богачёв уже заверил, что лично он приложит все усилия, чтобы стройка не началась.

По указанному адресу некоему частному лицу принадлежит надел порядка 4 000 «квадратов», который с самого начала отводился под ИЖС. Спустя некоторое время его переоформили под среднеэтажное строительство. Застройщик взял пятно в аренду. Градплан был оформлен в марте 2014–го, после чего шестиэтажный проект (пять надземных этажей плюс цоколь) прошёл негосударственную экспертизу. Этого оказалось недостаточно, и муниципалы не выдали разрешение на строительство, мотивировав отказ тем, что застройщик не предоставил полный комплект документов. В свою очередь застройщик говорит, что никаких уведомлений о некомплекте не получал, и чиновники просто чинят препятствия, затягивая выдачу разрешения.

Пока выясняли, кто прав, а кто виноват, отменили градплан участка, после чего районные власти собрались обжаловать и изменение целевого назначения земли с ИЖС на многоквартирное домостроение. Это решение созрело к тому моменту, когда на строительной площадке уже был готов цокольный этаж, а более половины квартир из 177 оказались распроданными.

Местные жители говорят, что строительство, начатое 1,5 месяца назад, до сих пор продолжается. На площадку с проверкой даже приезжали специалисты Комитета госстройнадзора, но их туда не пустили.

После разбора жалоб от населения, муниципалов и рассмотрения обращений от представителей девелопера Георгий Богачёв заявил, что он сделает всё, чтобы не допустить строительства в зоне ИЖС. Если застройщик пересмотрит проект в сторону снижения этажности (например, представит к утверждению двухэтажный дом с мансардой), то ему могут пойти навстречу, но если продолжит строительство, то существенно усложнит своё положение.

Застройщик, в свою очередь, обращает внимание на то, что первоначально его проект соответствовал всем действующим требованиям, и не его вина, что по ходу игры поменялись правила. Более того, через улицу стоят панельные девятиэтажные дома и никого не смущают. Вряд ли предложенное властями решение о снижении этажности найдёт понимание, ведь большое количество квартир по первоначальному проекту уже продано.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
09.09.14 В преддверии открытия выставки Design&Decor портал «Ваш Дом.СПб» подготовил подарки

Следующая новость
11.09.14 Одним долгостроем стало меньше



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх