Новости строительства

«Соломоново» решение

12.09.2014 г.

КУГИ удалось выселить фирму «Соломон» из здания, расположенного в Таврическом саду. Сразу после этого Комитет решил взыскать с выселенца 10 млн рублей в счёт незаконного использования помещения.

Интересно, что судебная инстанция, куда обратился КУГИ со своим иском, приняла сторону предпринимателей.

История развития этого затяжного конфликта получила новый импульс прошлым летом, когда арендатор был выставлен на улицу. А началось всё в 2009–м, когда «Соломон» победил на торгах за право арендовать объект в течение 10 лет (нежилой павильон площадью 397 «квадратов» расположен по Кирочной ул., 50, лит. Б).

По условиям договора стоимость аренды составляла 2,8 млн рублей ежегодно. Хотя сама постройка 1975 года и не является памятником архитектуры, тем не менее, её габариты и фасады контролирует КУГИ, поскольку она располагается на территории объекта, отнесённого к культурному наследию.

В договоре было предусмотрено, что «Соломон» будет эксплуатировать павильон как детский игровой центр, и здесь действительно открыли центр раннего развития, вместе с которым появился и элитный ресторан.

Со временем в «Соломоне» стали подумывать о расширении помещения. Так в 2011–м проверяющие из КГИОМ обнаружили террасу, которая была надстроена на крыше ресторана. На террасе было оборудовано кафе. И хотя согласие на это строительство у компании не было, демонтировать свою новацию она не спешила.

В 2012–м в надстройке случился пожар, вскоре после которого КУГИ обратился в суд с требованием расторгнуть договор и выиграл дело. Арендатор покинул здание, а Комитет подал новый иск о взыскании с «Соломона» 9 661 684 рубля как оплату за незаконное использование помещение не по назначению. Это дело КУГИ проиграл, поскольку недавно третья инстанция отказала в иске. Судейские полагают, что Смольный так и не смог должным образом обосновать свои расчёты. Дело упирается в математику: детский центр действительно был и работал, но на какой части объекта находилась эта площадка, а какую занимал ресторан — этот важный вопрос установить не удалось.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
11.09.14 Выставка Design&Décor стартовала

Следующая новость
12.09.14 Военные не спешат рубить лес



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх