Новости строительства

Рынок прирастает проектами от RBI

03.10.2014 г.

Продажи в ЖК Ultra City, расположенном в Каменке, стартуют в ноябре. В 2015–м застройщик холдинг RBI планирует вывести на рынок ещё пять проектов.

ЖК Ultra City строится по концепции «город в городе», по которой возводится и квартал Green Сity в Невском районе.

Комплекс Ultra City — это порядка 350 000 «квадратов» жилья, которое появится на участке 12 га. Кроме того, в минигороде предусмотрены два детских сада, рассчитанные на 80 и 140 малышей, а также школа на 825 учеников.

Строительство разбито на три этапа. Разрешение на проект первой очереди уже есть. Это четыре здания на 1 500 квартир, парковки и детский сад. Всё планируется завершить в 2017–м. В настоящее время идёт экспертиза документов второго блока. Застройщик рассчитывает сдать весь проект к 2020–му году, Инвестиции в Ultra City оцениваются в $460 млн.

Социальную инфраструктуру холдинг возведёт своими силами, после чего подарит городу. Инвестор надеется, что к моменту окончания работ в законодательство внесут поправки, и эти объекты можно будет включить в себестоимость всего проекта, то есть привлечь к строительству средства дольщиков.

У RBI большие планы. В 2015–м компания планирует вывести на рынок ЖК на Липовой аллее. Это здание сталинской постройки (в нём организовано общежитие) в 2013–м Смольный сдал в аренду «МТ-Девелопмент», связанному с RBI. В настоящее время 14 семей уже расселены. Объект предназначен под реконструкцию: здесь на участке 4 400 кв. м обустроят комплекс на 128 квартир (всего 11 000 «квадратов»). Надел сравнительно небольшой, поэтому проектировщики предусмотрели двухуровневый механизированный подземный паркинг.

Кроме того, в 2015–м должны быть запущены проекты, которые компания реализует в Общественном переулке. В 2016–м запланирован ввод второй очереди ЖК Mistolа Hills, который возводится во Всеволожском районе. Это 20 зданий всего на 45 000 кв. м жилья. Всего же к настоящему моменту у холдинга находится «в работе» порядка 900 000 «квадратов».

По оценкам президента RBI Эдуарда Тиктинского, предложение по «первичке» заметно опережает спрос, что способствует конкуренции. Сегодня на рынке кризис, и судя по всему, он затяжной, поэтому покупатели будут выбирать проекты проверенных компаний, благодаря чему ненадёжные застройщики будут вымываться с рынка.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
03.10.14 Дело закрыто

Следующая новость
06.10.14 Отступившие было ларьки, перешли в наступление



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх