Новости строительства

Дом построят, долг останется?

08.10.2014 г.

Долги компании «Невский луч» перед городскими властями превысили 50 млн рублей. Сумма образовалась в результате неуплаты аренды земли на Богатырском проспекте. Суд позволил компании отложить платежи до конца года, чтобы инвестор смог завершить долгострой ЖК «Светлана».

Комплекс строится уже более 10 лет. На суде должник сообщил, что если дело передадут приставам, то он не сможет завершить объект. Дом находится в высокой степени готовности, поэтому судейские пошли навстречу фигуранту и разрешили отложить платёж до 31 декабря.

Строительство разновысотного здания (17–25 этажей) началось в 2004–м. В процессе много раз менялись и подрядчики, и инвесторы, что приводило к задержкам и остановкам. В конечном итоге на площадку пришла фирма «Невский луч», связанная с ИК «Титул». В настоящее время практически все квартиры проданы, то, что осталось, продаёт генподрядчик. Покупателям предлагают заключать сделки по инвестдоговорам, поскольку долгострой появился ещё тогда, когда 214 й закон не вступил в силу. Такие условия приобретения практически никак не защищают интересы покупателей.

Застройщик обещает сдать дом в IV квартале 2014–го. А между тем долги компании растут. За арендованный у города участок 4 947 кв м платежи давно не перечисляются. КУГИ систематически подавал иски о взыскании. Самый крупный был на 49 млн рублей, плюс многомиллионные штрафы. Дошло до того, что несколько лет назад городские власти решили расторгнуть договор и начали подыскивать нового инвестора. Дело передали в суд, причём первая инстанция вынесла решение в пользу города. Однако «Невскому лучу» удалось оспорить это решение (суд принял во внимание высокую степень готовности объекта).

Всё это время сумма задолженности стабильно увеличивалась. Город подавал новые иски и сумел добиться возбуждения нескольких производств. В ответ застройщик подал ходатайство с просьбой отсрочить исполнение. В этот раз должник сослался на социальный фактор, а также на то, что выданное разрешение на строительство действует до ноября.

Суд пошёл компании навстречу и отложил выплаты, хотя нет никакой ясности, как именно «Невский луч» предполагает рассчитываться после сдачи объекта. Вполне возможно, что финансовые разногласия с городом сохранятся, а это может помешать покупателям зарегистрировать своё жильё.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
08.10.14 Попытка пустить сельхозугодья под строительство не удалась

Следующая новость
10.10.14 Вот так номер!



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх