Новости строительства

На всё согласный застройщик

15.10.2014 г.

Компания «Дальпитерстрой» получила от местных властей разрешение на строительство ЖК в Новом Девяткино, однако в арбитраже это решение отменили. Застройщик полагает, что у него немного шансов на кассацию, поэтому готов внести изменения в проект.

Конфликт между СП в Новом Девяткино и областными властями продолжается давно. В 2009–м были утверждены местные правила землепользования, а в 2012–м утвердили местные же нормативы градостроительного проектирования. Власти Ленобласти сочли, что принятые документы вступают в противоречие и с региональными, и с федеральными регламентами. Многочисленные нарушения привели к тому, что Комитет архитектуры и градостроительства ЛО подал иск в арбитраж, где оспариваемые документы были признаны недействительными.

Чиновники высказали свои претензии к целому ряду новодевяткинских проектов, в том числе к ЖК «Дальпитерстроя». На участке 17 га инвестор собрался построить порядка 285 000 кв. м жилья. По мнению областных властей, такой проект не укладывается в нормативы и по плотности, и по высотности объектов. В мае 2014–го судом было вынесено решение о неправомерности проекта планирования, а недавно было отозвано и разрешение на строительство. В итоге площадь разрешённой застройки на данном пятне сократили почти вдвое (с 285 тыс «квадратов» до 150 тыс).

В компании «Дальпитерстрой» подчёркивают, что они ничего не нарушали и работали согласно действующим на тот момент документам, при этом они готовы скорректировать план. Застройщик надеется сохранить 230 000 кв. м даже с учётом будущей трассы федерального назначения, которая в первоначальном проекте не была учтена. Это будет трудно сделать, поскольку проложить дорогу можно лишь урезав территорию под застройку. Ландшафт это сделать не позволяет (рядом находится река, поле и территория Муринского СП).

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
13.10.14 Полезные ископаемые Ленобласти уходят налево

Следующая новость
15.10.14 Застройщик приговорён к исправительным работам



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх