Новости строительства

У Всеволожска есть Генплан

20.10.2014 г.

Спустя годы корректировок, сопровождающихся скандалами, Всеволожский Генплан наконец–то утверждён. Документ полностью соответствует договорённостям между областниками и муниципалами, поэтому власти Ленобласти решили поставить точку.

Предыдущий вариант Генплана вызвал многочисленные возражения и местных жителей, и областных властей. Один из спорных пунктов — включение в черту города более 1 300 га сельхозземель и даже части лесного фонда. Другими неприемлемыми пунктами были новые дороги, которые согласно разным версиям проходили по зелёным зонам. Существовали разработки, в которых предусматривалось многоквартирное жилищное строительство на территории уже сложившегося частного сектора. Областные чиновники грозили муниципалам оспорить Генплан в суде (что уже случалось), если в документ не будут внесены соответствующие правки.

Летом 2014–м состоялись общественные слушания очередной доработки, причём на этот раз с возражениями обрушились местные жители. Документ пообещали исправить, заверив обеспокоенных граждан, что на участках ИЖС многоквартирное строительство вестись не будет, также не будут включать в границы города территории сельскохозяйственного назначения. В плане предусмотрено лишь одно исключение: 55 га разделят на участки (назначение — ИЖС), которые предоставят многодетным семьям. Такая инициатива возражений не вызвала.

После всех корректировок площадь Всеволожска возросла на 534 га, из которых 175 га принадлежат «Группе ЛСР» (компания собирается строить ЖК на месте аэродрома Ржевка).

Обеспокоенность граждан вызвала инициатива включения в черту города более 30 га лесов в микрорайоне «Южный». Земля находится в аренде у двух компаний, и у местных жителей возникли опасения, что зелёная территория могла бы оказаться под застройкой. Инициативную группу в лице 200 человек заверили, что такой возможности в новом плане не предусмотрено.

Всего по проекту поступило более 500 дополнений и предложений. Окончательный вариант полностью удовлетворяет и областных, и муниципальных чиновников и оспариваться не будет. Однако и он устраивает не всех. Так, жителей малоэтажек в Румболово должны были отделить от высоток домами средней этажности, но граница пройдёт лишь с одной стороны, остальные стороны будет разделять 40–метровая зелёная зона.

Эти и другие подобные детали оставлены как есть, поскольку дальнейшее затягивание принятия Генплана привело бы к нежелательным последствиям: чиновники бы спорили между собой, а застройщики бы приступили к строительству без всяких планов, надеясь на согласования задним числом.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
20.10.14 А гольф и ныне там: страсти вокруг «Бельведера»

Следующая новость
20.10.14 Мини–город на Неве



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх