Новости строительства

Третья очередь «Репинской усадьбы» оказалась вне очереди

22.10.2014 г.

Участки третьей очереди «Репинской усадьбы» (всего около 20 га) могут оказаться на торгах. На этом настаивает банк «Санкт-Петербург», в котором они и заложены. У финансового учреждения возникли претензии к собственнику на сумму 510 млн рублей.

Разработка проекта началась ещё в начале 2000–х. Надел в 41 га находится на берегу р. Сестра рядом с пос. Репино. Комплекс разбит на три очереди: 53 домовладения составляют первую и вторую, в третей планировалось продать 13 пятен большего размера (около 10 га), остаток (10 га) должен был пойти на обустройство парковой зоны.

Реализацией занимался ряд предпринимателей, включая Сергея Курочкина (ему принадлежат несколько бизнес–центров на Невском), Константина Поликарпова (действующий президент «Олимп 2000»), Сергея Кима (экс–гендиректор финансового дома «Континент»).

Каждую очередь реализовывало новое ДНП. Известно, что фирма «Олимп 2000» привлекала покупателей. К 2011–му большинство объектов в первой и второй очередях были распроданы. Оставшиеся коттеджи располагались на участках 23–59 соток (площадь домостроений — 315–778 кв.м, цена — 45 млн рублей). Все коммуникации подключены.

Позднее началась подготовка третьей очереди, причём покупатели на 5 из 13 участков нашлись очень быстро. Однако позже, уже в ходе конфликта, в «Олимпе 2000» заявили, что ни одна из сделок не состоялась. В 2010–м у ДНП, занимающегося третьей очередью, возникли финансовые трудности, в связи с чем все 13 наделов оказались в залоге у банка. Кредит так и не был возвращён. Банкиры подали иск с требованием взыскать с ответчика 510 млн, однако к этому моменту уже началась процедура ликвидации. Суд издал распоряжение о запрете внесений поправок в ЕГРП относительно деятельности ДНП, в результате банк обратил взыскание на заложенные у него участки.

Трудности и споры происходили на фоне конфликта, возникшего у одного из партнёров. Сергей Ким со скандалом разорвал отношения с «Континентом», что отразилось не только на «Репинской усадьбе», но и на ещё одном совместном детище — посёлке «Юкки-каньон». Для того чтобы прояснить дело, суд привлёк в качестве свидетелей всех предпринимателей лично. Заседание с участием сторон состоится 23 октября.

В настоящее время третья очередь не продаётся, первые две распроданы полностью. Значит ли это, что проект закрыт — покажет время.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
20.10.14 Мини–город на Неве

Следующая новость
22.10.14 Деление на два умножает проблемы



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх