Новости строительства

Добро пожаловать на экспертизу, если вы не ИЖС

29.10.2014 г.

Комитет предлагает сделать обязательными экспертизу, а также получение разрешения на строительство для всех без исключения многоквартирных домов. В настоящее время постройки в три этажа обходятся без формальностей.
Региональный парламент уже одобрил этот проект. В ближайшее время его передадут на рассмотрение в Госдуму.

Пока экспертиза не нужна объектам типа ИЖС, для таун–хаузов размерностью до 10 секций и для трёхэтажных многоквартирных домостроений не более 4–х подъездов. Предполагается, что «безнадзорный» порядок оставят только для ИЖС.

Комитета госстройнадзора в лице председателя Ленобласти Михаила Москвина озвучил сведения по вводу жилья за прошлый год: на 95 000 кв. м увеличилась площадь в малоэтажных многоквартирных домах. Из 420 строящихся объектов 157 домов имеют высотность 3 и менее этажей, то есть в данном случае они минуют экспертизу.

Однако случаев жалоб граждан на срывы сроков, на ненадлежащее исполнение обязательств, на многочисленные нарушения норм и строительных правил отнюдь не становится меньше. По мнению Михаила Москвина, одной из причин может являться и отсутствие должного государственного надзора. В настоящее время уполномоченные органы не могут контролировать малоэтажные объекты, более того, у них нет прав даже отказать в выдаче разрешения на строительство в том случае, если объект не соответствует техрегламентам. То есть пока ответственность за безопасное возведение малоэтажного жилья в процессе всего строительства целиком лежит на девелопере, поэтому после завершения объекта устранить допущенные нарушения часто оказывается невозможно. С принятием закона стройку будет контролировать госстройнадзор.

Застройщики, разумеется, сопротивляются, мотивируя свои протесты тем, что бюрократическая волокита с документами приведёт к увеличению стоимости проектов.

Между прочим, госстройнадзор Ленобласти внёс предложение скорректировать закон и в другую сторону, то есть расширить список случаев, для которых не требуется разрешение на строительство. Правда, к ним относится не жильё, а объекты местной инфраструктуры (гидротехнические сооружения, газопроводы низкого давления и т.п.).

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
29.10.14 Стартовал сиреневый Оккервиль

Следующая новость
31.10.14 Дело о руинах под литерой Ы



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх