Новости строительства

Расселение по новым правилам

17.11.2014 г.

Минстрой опубликовал новый порядок расселения жильцов из аварийных домов. Теперь государственные квартиры смогут получить малоимущие граждане, которые признаны первоочередниками, а собственники жилья должны будут либо искать инвестора, либо соглашаться на компенсацию.
Законопроект о расселении (полный текст можно прочитать на сайте http://regulation.gov.ru) составлен весьма поверхностно, однако суть вполне ясна.
Определение критериев аварийности находится в ведении Правительства РФ, при этом признавать постройку таковой должен некий «коллегиальный орган», утверждённый распоряжением губернатора. Вынесенное решение о присвоении этого статуса помимо точной локации и причинах возникновения аварийных условий должно включать «возможный срок проживания граждан в жилых помещениях».
Перечень аварийных домов со всей необходимой информацией будет содержаться в сводном федеральном и региональном реестрах. Первоочередное право на переселение получают малоимущие граждане за исключением тех, кто заведомо ухудшил свои жилищные условия, например, обменял жильё после того, как дом был признан аварийным. Новые квартиры должны выделяться в границах того же населённого пункта исходя из действующих норм (33 кв. м на владельца–одиночку, 42 кв. м положено семье из двух человек, по 18 «квадратов» на каждого члена семьи составом от 3–х человек и выше).

В рамках переселения новое жильё смогут получать, в том числе, и собственники, которые попадают под категорию малоимущих. Свою квартиру они должны будут сдать, тогда новую выделят согласно установленным нормам. В том случае если в населённом пункте подходящего жилья нет, будет предложен манёвренный фонд — здесь можно будет жить до тех пор пока не будет построено подходящее жильё.

Согласно этому законопроекту, отказаться от переселения не получится, поскольку в этом случае в отношении нанимателей применят судебные меры, а собственников просто уберут из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Новая схема создаёт трудности для владельцев квартир в вопросах получения адекватной компенсации (в случае изъятия жилья для государственных нужд дело обстоит легче).

В 2014–м только в Санкт–Петербурге планируется переселить 5 300 человек (3 800 переехали из аварийного фонда к 1 октября). На эти нужды из федерального бюджета должны были поступить 7,5 млрд рублей, пока передали только 1,94 млрд. Всего программа расселения «авариек» затронет 12 млн кв. м (на этой площади «проживают» 777 000 человек).

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
17.11.14 Смольный согласился на компромисс

Следующая новость
19.11.14 Инвестиции пришли из Японии



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх