Новости строительства

Дольщики снова оказались крайними

24.11.2014 г.

Банкротство Мастер-банка и связанных с ним девелоперов привело к тому, что появились пострадавшие дольщики. Покупатели коттеджей в «Пяти холмах», так и не ставшие владельцами, вступили в процесс банкротства с требованием возврата денег.

После краха Мастер-банка девелопер проекта ООО «Развитие» вынужден был объявить себя банкротом, поскольку Агентство по страхованию вкладов (АСВ) перенесло финансовую ответственность на заёмщиков. Так на «Развитие» было наложено взыскание в размере 1,07 млрд рублей. Застройщик признал, что таких денег у него нет.

В настоящее время по делу работает временный управляющий. Пострадавшими оказались покупатели, которые успели расторгнуть с девелопером предварительные договора, но денег получить не успели. В реестр кредиторов внесли иск гражданина Александра К., выплатившего 1,6 млн рублей за участок и будущий дом. Обязательства застройщика по договору прекратили своё действие в 2013–м, однако денег выплачено не было. Помимо этого ещё 5 покупателей пытаются вступить в дело о банкротстве с исками от 4–х до 5–ти млн рублей.

Посёлок «Пять холмов» находится в 25 км от КАД неподалеку от Лесколово. В планах первой очереди планировались 200 участков, из которых девелопер успел застроить только 33 надела. Ещё этим летом владельцев уверяли, что у компании нет никаких трудностей с реализацией проекта. Граждан успокаивали тем, что все проданные участки находятся в собственности (то есть, нет оснований для беспокойства), а продажа оставшихся пятен заморожена до выяснения ситуации с Мастер–банком. Часть покупателей этим уверениям не вняла и расторгла договоры.

Лето кончилось, а вместе с ним изменилась и ситуация. Банк обанкротился, его крах сказался и на других посёлках. АСВ наложило взыскания в размере 1,3 млрд рублей на девелоперов проектов «Мариньи» и «Петровские сады».

Во всех проектах продажей недвижимости занималась компания «Петромар Девелопмент» (фирму контролирует Михаил Дудин).

«Петровские сады» строились в 16 км от КАД (девелопер — фирма «Прогресс»). Здесь планировалось возвести более 750 коттеджей. До банкротства удалось ввести в эксплуатацию 2 очереди всего на 200 участков. Третья очередь так и не была завершена — здесь реализовано только 20 домовладений, проданных по предварительным договорам. В настоящее время вся земля находится в банковском залоге. Отозванная лицензия привела к тому, что проблемы возникли у покупателей третьей очереди, у которых не было на руках договоров купли–продажи (причины — неполная выплата суммы договора). В настоящее время компания «Прогресс» уже заявила о своём банкротстве, однако этот иск в судебном порядке ещё не рассматривался.

Одноимённая компания занималась строительством и в «Мариньи». Посёлок расположен в Зеленогорске на берегу Финского залива, здесь предполагалось возведение 21–го коттеджа. Сегодня в залоге банка оказались 11 участков, которые АСВ намеревается выставить на торги. Большинство наделов инвестор успел продать, о пострадавших гражданах информации пока нет.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
21.11.14 Длинно будет — отрежем

Следующая новость
24.11.14 Выплат не будет?



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх