Новости строительства

Деньги канули под землю

05.12.2014 г.

Контрольно–счётная палата Петербурга завершила проверку деятельности метрополитена за период 2011–2013 годы. Выяснилось, что в процессе эксплуатации метрополитена в неизвестном направлении отправилось 9,23 млрд рублей.

В ходе проверки было обнаружено свыше 300 сделок, на которые не было получено согласования с городскими властями. По ряду фактов прослеживается явная заинтересованность в них Владимира Гарюгина, руководителя Петербургского метрополитена.

Аудиторы КСП сделали заключение, что главные растраты произошли в ходе строительства вестибюлей станций метро, выходящих в ТРК. В качестве исполнителей выступали структуры «Петромира» (ст. «Адмиралтейская») и «Адаманта» («Звенигородская», «Обводный канал» «Международная» и «Бухарестская»). Фронт работ переходил к исполнителям по условиям закрытых конкурсов, при этом общий объём контрактов составил 126 300 кв.м под ТРК. В городскую казну поступило всего 107,2 млн рублей.

В ходе проверок расходования бюджетных средств, как правило, возникают вопросы о «справедливой цене». Чтобы прояснить этот момент был приглашён независимый оценщик, который пришёл к выводу, что суммы, отправленные в бюджет, меньше положенных как минимум в 20 раз. Возможно, по этой причине его фамилия не раскрывается. Так, за возможность строительства ТРК на ст. «Адмиралтейская» компания «Петромир» заплатила всего 70 млн рублей, при этом стоимость объекта составила 1,4 млрд. Сумма возникла не на пустом месте: тех. задание на оценку было получено от КУГИ, оценочные компании пригласили инвесторы, заключение передали специалистам СРО «СПО» и ГУП «ГУИОН», которые и подтвердили, что всё правильно.

Делом заинтересовались в Следственном комитете. Так, по станции «Адмиралтейская» стоимость аренды участка рассчитывали исходя из инвестиционных условий во время проектирования и строительства, при этом объект можно будет арендовать на срок до 49 лет. Рыночную стоимость участка в оценке не учитывали. Такие комментарии получили из ГУИОН. В тех. задании оговаривалось, что помещения, расположенные на первом этаже, будут переданы для вестибюля станции. Это условие позволило сократить стоимость прав с 241 млн до 70 млн рублей.

В ГУИОН недоумевают, откуда независимый оценщик взял цифру в 1,4 млрд. Согласно их расчётам при такой оценке «квадрат» у «Адмиралтейской» стоил бы от 686 тыс до 1 млн рублей, что намного выше рынка. Рыночная ситуация хорошо известна: по данным на 2013 год участок, предназначенный под торговлю, оценивался в 112 296 руб за кв.м.

Ответ от «Адаманта» был более чем лаконичный: инвестусловия определялись Правительством Петербурга — туда и нужно адресовать вопросы.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
05.12.14 «Кругосветка» появится в Петербурге

Следующая новость
05.12.14 Раскол в Книжной лавке



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх