Новости строительства

Мировому соглашению между «Петростроем» и «Магистралью» больше всего рады власти

08.12.2014 г.

Конфликт, возникший по поводу незаконной приватизации заводом «Магистраль» участка площадью 1,2 га рядом с Ладожским вокзалом, похоже, исчерпан. Арбитраж прекратил дело, так как стороны заключили мировое соглашение.

Городские власти рады, что всё закончилось благополучно, поскольку нагнетание страстей могло привести к непредсказуемым последствиям. А началось всё с участка ж/д ветки 251 м длинной, который и стал предметом раздора между двумя предприятиями.

Здесь находится завод «Магистраль», занимая территорию около 13 га, которую предприятию выделили в ходе приватизации в середине 90–х. На части территории предполагалось построить вторую очередь вокзала и оборудовать новый выход со станции метро «Ладожская». По этой причине в арендных договорах были прописаны ограничения на строительство, кроме того, было предусмотрено изъятие земли в случае необходимости. Несмотря на это в 2011–м часть участков были приватизированы. Компания умудрилась стать собственницей 2,4 га земли по цене $10/кв.м. Чуть позже этим делом заинтересовались в прокуратуре, заволновались и депутаты, поскольку начнись на этой территории городские проекты, землю пришлось бы выкупать уже по рыночной цене.

Одновременно на «Магистраль» стали жаловаться соседи, заявив, что у завода больше земли, чем он занимает. И тем не менее, Смольный подписал проект планировки квартала, устраивающий АБЗ. Позже завод заявил, что если городу нужна будет площадка, он (АБЗ) выделит участок бесплатно. Это всех устроило, и «Магистраль» спокойно продолжила приватизацию.

В 2012–м был приобретён надел 12 019 кв. м, что возмутило владельцев соседнего цементного элеватора ООО «Петрострой». На выкупленной территории расположены ж/д пути, то есть компания не могла их использовать, хотя именно у неё было преимущественное право на приватизацию надела. Однако не всё оказалось так просто. На участке стоял путейский домик, принадлежащий АБЗ (площадь строения 139 кв.м). «Петрострой» обратился в суд, указывая на несоразмерность домика и площади участка. Дело продвигалось тяжело, однако позже в ВАС (ныне упразднённом) была одержана победа. Это решение суда могло бы сыграть свою роль и в деле о незаконной приватизации, по которому должен был всплыть целый ряд неприятных вопросов по поводу непонятных дат в договорах, оформленных задним числом, относительно появляющихся и пропадающих «красных линий» и т.п. Всё это могло бы оказаться весьма неприятным для властей.

Могло, но не оказалось. Недавно «Петрострой» и «Магистраль» заключили мировое соглашение, согласно которому АБЗ передаёт соседу права на половину спорной территории.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
08.12.14 Домом №35 заинтересовалась прокуратура

Следующая новость
10.12.14 Участки «Демидовской усадьбы» выставлены на продажу



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх