Новости строительства

В Новогорелово появится новый посёлок

12.01.2015 г.

«ЛенРусСтрой» планирует приступить к строительству посёлка в Новогорелово. Комплексный проект рассчитан на 12 700 жителей, то есть в Ломоносовском районе появится полноценный населённый пункт.
Площадь посёлка составит 66,5 га, из которых порядка трети территории принадлежит «Интер Альянсу», а собственником оставшейся части является ООО «Лиговский канал».
Здесь будет построено около 500 000 кв.м жилья с высотностью зданий не более 17 этажей и целый ряд объектов инфраструктуры, в числе которых 3 детских сада (почти на 780 мест) и 2 школы, рассчитанные примерно на 1200 учеников. Кроме того, в новом поселении будут возведены объекты медицинского назначения (и для взрослых, и для детей), культурно-досуговый центр, стадион и 2 спортивно–оздоровительных комплекса, торговый центр, здание администрации и т.п.
В планах первой очереди, строительство которой завершат к концу 2016–го, предполагается освоить 3,43 га. Здесь будет построен дом (всего на 875 квартир) с различными планировочными вариантами, однако основное предложение составят «единички» 40–48 кв.м. Площадь трёхкомнатных квартир будет равна 76–93 кв.м, «двушек» — 62–73 кв.м, студий до 30 кв.м. На первом этаже обустроят коммерческие помещения (эта часть здания будет возводиться по монолитной технологии, остальные этажи запланированы панельными).
Компания «ЛенРусСтрой» намеревалась выйти на площадку ещё летом 2014–го, однако этому помешал слишком долгий процесс получения разрешительной документации. К сегодняшнему дню с большинством монополистов достигнуты договорённости, в процессе согласования находится договор с ГУП «Водоканал».
Изменение правил выдачи разрешений на строительство (новые регламенты начали действовать с 1 января 2015–го) не пугают руководство компании. С нового года бумаги будут выдавать не муниципальные власти, а областные комитеты, однако в «ЛенРусСтрое» считают, что это не помешает им выйти на площадку к намеченному сроку. Было принято решение спокойно доработать проект без попыток провести его по старым законам. В настоящее время он проходит экспертизу, разрешение на строительство будет получаться уже в Комитете госстройнадзора Ленобласти. Одновременно ведутся переговоры по привлечению других девелоперов к реализации проекта.
Партнёр «ЛенРусСтроя» – компания «Интер-Альянс» – в «бумажном» соревновании оказалась расторопнее, получив разрешение на строительство своих объектов (3 дома всего на 47 000 кв.м) ещё в 2014–м, однако к началу работ пока не приступила.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
29.12.14 Продажи квартир в новом ЖК «На Гребецкой» приостановлены

Следующая новость
12.01.15 Фасад Ропшинской усадьбы не дождался плановой реконструкции



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх