Новости строительства

Очередные Нормативы снова никого не устраивают

23.01.2015 г.

Смольный выпустил новый вариант проекта Нормативов градостроительного проектирования, который в очередной раз вызвал недовольство участников рынка. Предыдущий проект «зарубили» и градозащитники, и застройщики.

Нормативы, вступившие в силу в 2014–м году, вызвали недовольство застройщиков, которые требовали снизить нормы обеспечения жилых комплексов детскими садами и школами. В частности, нынешний регламент требует, чтобы до ближайшей школы было не более 500 метров, что для Петербурга безусловный нонсенс, однако это во внимание не приняли.

Кроме того, по мнению Алексея Белоусова, представляющего НП «Объединение строителей СПб», нормативы не согласуются с текущей ситуацией. В то время как по городу в плане рождаемости прогнозируется «демографическая яма», в действующих правилах этот факт никак не учитывается, то есть требуемое количество школ и детсадов явно завышено. А между тем объекты должны строить девелоперы, то есть все «излишки» перекладываются на их плечи. Помимо этого в законе плотность населения в пригородах, центральных и спальных районах считается одинаковой, что никак не согласуется с действительностью.

По мнению Александра Карпова, директора Центра экспертиз «ЭКОМ», действующие нормативы не только ущемляют интересы застройщиков, но и противоречат потребностям населения. Так, например, в регламенте прописаны явно заниженные нормативы плотности дорожно–уличной сети. Действующие правила определяют 6 км дорог на каждый кв. км застройки, в то время как сталинская застройка (утверждённая более полувека тому назад) проектировалась из расчёта 8 км на 1 кв. км.

Новый вариант Нормативов пока находится на стадии разработки. Удастся ли застройщикам в этот раз отстоять корпоративные интересы — станет ясно в ближайшем будущем.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
21.01.15 Корпус Обуховской больницы не успели признать памятником

Следующая новость
23.01.15 «Газпром» начинает строительство завода «Балтийский СПГ»



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх