Новости строительства

Изменения в законодательстве зарубили проект бизнес–центра

30.01.2015 г.

Проект строительства бизнес–центра на Введенском канале придётся менять «благодаря» вступившим в силу поправкам в законодательство. Для того чтобы начать работы планировалось пустить под снос два дома дореволюционной постройки.
Строительством бизнес–центра Renaissance Fontanka занимается компания «Десна форум» (ООО аффилировано с холдингом Renaissance Development). Надел под проект семиэтажного здания был приобретён у Министерства обороны, при этом два дома дореволюционной постройки, выходящие на Введенский канал, пойдут под снос.
Разработкой занималось Архитектурное бюро «Студия-17» Святослава Гайковича. Согласно планам предполагалось сохранить правый малый корпус и демонтировать левый, так как он подвергся масштабной перестройке. Далее планировалось воссоздать фасад большого здания. Всё это было согласовано и утверждено в КГИОП.
Летом в законодательство были внесены изменения, в частности, стал более жёстким раздел, касающийся охранных зон. Согласно этим поправкам снос аварийных домов старой постройки попал под запрет — допускается только замена отдельных фрагментов, признанных аварийными. Кроме того, если работы ведутся с внешними фасадами, они должны быть полностью воссозданы даже в случае частичной разборки.
«Десне» не удалось получить разрешение на начало работ у службы строительного надзора, более того, ведомство подало на застройщика в суд, указывая на то, что проект не соответствует старым нормам. Ответчик сумел доказать свою правоту, однако заставить чиновников выдать разрешение не получилось, поскольку в момент возникновения спора был изменён режим пользования земель.
Таким образом, проект требует доработки и нового согласования. Вполне возможно, что застройщик обратится в суд с требованием вернуть стоимость перепроектирования, к которой прибавит упущенную выгоду.

Источник: КАНОНЕР



Предыдущая новость
30.01.15 Строительство в Ленобласти отдадут на откуп специалистам из Поднебесной

Следующая новость
02.02.15 Библиотека глашатая революции прирастёт за счёт подворья Троице–Сергиевой лавры



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх