Новости строительства
Деловой центр по сходной цене
02.03.2015 г.
В строящемся бизнес–центре на Васильевском острове, расположенном по адресу Каховского, 12, открылись продажи. Стоимость квадратного метра составляет 82–98 тыс рублей, при этом первым покупателям обещают снизить чек на 20%.
Деловой центр возводится на участке 764 кв.м — территория застройки располагается в 3–х минутах ходьбы от метро «Приморская». Это место с заглубленным гаражом застройщик (компания «Комплексные строительные технологии») получил ещё в 2010–м году с правом аренды на 49 лет.
В настоящее время здесь возводится деловой центр площадью 5 500 кв. м в шесть этажей с предусмотренным паркингом на 24 авто. По мнению брокера, ввод объекта в эксплуатацию произойдёт в III квартале 2015–го. Сейчас продаются офисные помещения без отделки, позже поступят в продажу парковочные места.
Застройщик ведёт строительство на собственные средства, не прибегая к кредитам. Александр Харламов, заместитель генерального директора компании «Невский Альянс», управляющей комплексом, прокомментировал сложившуюся ситуацию, подчеркнув, что похожая обстановка существовала и в разгар кризиса 2008–го, когда продажи в бизнес–центре «Давыдов» замерли, а спустя некоторое время появился ряд инвесторов, которые и выкупили все помещения. Г–н Харламов особо подчеркнул, что изначально порядка 70% покупателей коммерческих площадей «Давыдова» намеревались сдавать свои площадки в аренду, однако позже оказалось, что такая схема привлекает более 90% владельцев. В компании надеются, что и в новом центре эта тенденция сохранится.
Эти надежды имеют под собой основание — в ближайшем окружении подобных объектов немного. Есть бизнес–центр на Наличной улице всего на 39 000 «квадратов» со средним чеком 130–134 тыс за кв.м., что почти на 30% дороже предложения компании «Комплексные строительные технологии». Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА
|
