Новости строительства

Содержать квартиру можно, наследовать пока нельзя

11.03.2015 г.

После смерти собственника в доме на Камышовой ул, 3 осталась бесхозная квартира. Чтобы избежать проблем жилищный кооператив № 40 взял пустующее жильё под свою опёку, а позже потребовал признать товарищество добросовестным собственником, однако судейские в иске отказали.

Пустующая квартира в доме стандартной панельной серии постройки начала 90–х гг возникла в 2008–м после смерти хозяина, у которого не оказалось наследников. Разумеется, за оставшееся без присмотра жильё никто не платил, позже возникли проблемы с трубами и чтобы не создавать проблем и избежать возможных аварийных ситуаций, в 2012–м году кооператив принял решение погасить долги и провести ремонт, то есть взял жильё под свой полный контроль.

Осенью 2014–г кооператив обратился в Нотариальную палату с просьбой установить наследников, откуда пришёл ответ, что по данному делу наследственное дело даже не заводилось. После этого было направлено требование в арбитраж об установлении факта непрерывного и добросовестного владения, ответчиком привлекли Управление Росреестра. В исковом требовании не было претензии на право оформления квартиры в собственность, поскольку срок приобретательной давности установлен в 15 лет. В то же время признание самого иска позволило бы провести деньги на содержание бесхозной квартиры в бухгалтерском балансе, а после того как объявится наследник, взыскать их с него.

К настоящему времени две судебные инстанции отказали кооперативу в исковом требовании. Интересно, что квартирой до сих пор не заинтересовались городские власти. Если так пойдёт и дальше, то через 10 лет (после того как закончится срок приобретательной давности) кооператив может подать повторный иск, потребовав признания права собственности.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
09.03.15 Новое прочтение стиля модерн от компании RBI

Следующая новость
11.03.15 Забора нет — сносить нельзя



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх