Новости строительства

Вместо ЖК возвели крест

13.03.2015 г.

Компания «ХоСК–2», похоже, лишится участка площадью 2333 кв. м, расположенного по Ириновскому проспекту. С согласованием проекта жилого комплекса в 21 этаж возникли сложности, и город намерен забрать у фирмы надел.

Ранее на этой территории находилась церковь, к 2011–му, когда участок был выставлен на торги, здесь уже был пустырь. Компания «ХоСК–2» приобрела территорию, согласившись на установленный размер арендной платы, составившей более 70 млн рублей.

В 2013–м в «ЛенНИИпроект» был разработан проект строительства комплекса на 114 квартир с паркингом и коммерческими встройками, получивший название «Дом на Ржевке». Продажи по договорам долевого участия должны были открыться в том же 2013–м, однако у застройщика возникла проблема с экспертизой.

В 2014–м были поданы документы в Службу госстройнадзора, оттуда пришёл отказ. В объяснении говорилось о нарушении высотности здания и о несоответствии имеющейся технической документации правилам подключения к инженерным сетям. Посчитав названные замечания придирками, застройщик обратился в суд с требованием выдачи разрешения на строительство и продления арендного договора на 26 месяцев.

Вскоре после этого КУГИ подал в арбитраж встречный иск о прекращении договора с «ХоСК–2» в связи с задолженностью по аренде (на момент спора сумма составила более 11 млн рублей). Это требование было удовлетворено, и теперь застройщику придётся отказаться от стройки. Среди возможных вариантов развития событий называется переуступка прав на участок другой компании, однако удастся ли это осуществить в условиях кризиса — большой вопрос.

А между тем на виртуальном объекте уже бронируются квартиры (агенты обещают гражданам вернуть деньги, если они пожелают расторгнуть договоры). У спорной территории есть ещё один важный нюанс — когда–то давно здесь была церковь, и местные хотели бы, чтобы она была отстроена заново. С этой целью посреди бесхозного пустыря даже воздвигли крест.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
11.03.15 «Город»–банкрот?

Следующая новость
13.03.15 Петербургским остановкам пока не грозит стать «умными»



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх