Новости строительства

Историко–культурный статус решает судьбу градплана

27.03.2015 г.

Суд вынес решение в отношении строительства на месте «блокадной» подстанции на Фонтанке апарт–отеля. Девелоперу нужно будет полностью переделать проект.

Проект апарт–отеля на Фонтанке потребуется переделать, причём инвестор будет вынужден на это пойти и в том случае, если здание получит статус памятника культуры, и если этого не случится. Такое наследство досталось группе ЛСР после покупки компании ООО «Ройял гарденс отель», которая и намеревалась возвести гостиницу на месте «блокадной» подстанции.

В распоряжении застройщика имелся полный пакет документов на работы, однако к демонтажу подстанции приступить так и не удалось, поскольку весной 2014 года в КГИОП была направлена экспертная оценка от Всероссийского общества охраны памятников, согласно которой вышеупомянутая подстанция, расположенная на Фонтанке, 3а, признаётся выявленным памятником истории, имеющим региональное значение. Таким образом, «блокадницу», получившую охранный статус, сносить оказалось нельзя.

Группа ЛСР не теряет надежды, что статус подстанции изменят. С этой целью её специалистами была проведена работа по выявлению исторической и культурной значимости всех имеющихся в городе подстанций. Документ передан в КГИОП. В ведомстве заверяют, что проведённое исследование принято к сведению.

Помимо подстанции с охранным статусом проблемой для ЛСР может оказаться деятельность градозащитников, требующих в судебном порядке отменить градплан участка, на основании которого выдавалось разрешение на строительство отеля. Градплан действительно утратил свою актуальность, но не в результате просьб активистов, а по причине изменения статуса подстанции. Если окажется, что это объект всё–таки не относится к памятникам, то вернутся к старому градплану.

Однако в любом случае девелопер должен представить новый проект апарт–отеля, после чего придётся получать ещё одно разрешение на строительство.

Источник: КАНОНЕР



Предыдущая новость
27.03.15 И незаконное возможно, если постараться

Следующая новость
30.03.15 Быть или не быть Дому творчества кинематографистов?



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх