Новости строительства

Стройка в условиях остутствия денег

13.04.2015 г.

По мнению Георгия Полтавченко в 2015–м году не удастся удержать объём строительства, на который вышли в 2014–м.

Инвесторы испытывают проблемы с финансированием, в связи с чем власти решили оказать посильную помощь, продлив сроки строительства более чем 80–ти проектов. В основном это гостиницы, досуговые и торговые комплексы, производственные предприятия, то есть те объекты, которые могут дать хорошие налоговые отчисления в бюджет. По словам губернатора, продлённое время позволит застройщикам адаптироваться к ценам на стройматериалы и найти новые механизмы и источники финансирования.

Власти советуют девелоперам объединять усилия и искать новых партнёров, так же в сложившихся условиях будет нелишним задуматься о взаимодействии с городом в рамках программы государственно–частного партнёрства, а не набирать бездумно обязательства строительства дорог и инженерных сетей без финансовой возможности их осуществить. Одним из пожеланий было сосредоточить усилия на комплексном развитии ряда территорий, таких как город–спутник «Южный». Здесь можно строить жильё, деловые здания, комплексы для торговли и проведения досуга.

В числе начатых проектов Смольный гарантировал продолжение работ по развитию Большого порта и территории портовой зоны Бронка. На этих участках решаются проблемы с выводом грузовых потоков, запуском редевелопмента исторических территорий, обеспечением новых рабочих мест.

Для инвесторов, занимающихся строительством жилья, власти планируют упростить процедуру согласования, которая не должна превысить одного года (ранее на это требовалось от 2–х до 3–х лет). После того как документооборот переведут в электронный формат, сроки сократятся до 190 дней. Со своей стороны девелоперы хотели бы получить возможность рассрочки инвестиционных платежей. Разумеется, наряду с этим компании рассчитывают и на продление сроков реализации проектов.

По результатам 2014–го года были достигнуты неплохие показатели, в частности в вопросе по обеспечению жилой застройки объектами социального назначения удалось достичь 130% (для сравнения в 2013–м показатель составлял всего 91%). Планируется, что в текущем году удастся выйти к отметке 180%. Такие темпы роста трудно отнести к заслугам властей, поскольку из введённых в прошлом году 13 детских садов и 5 школ город построил только 4 садика и 1 школу.

Кроме того, до сих пор никак не решится проблема двойного налогообложения застройщиков в ходе передачи городу объектов социального назначения. Соответствующие поправки были готовы ещё полтора года назад и даже переданы в Москву, однако в Госдуме они так и не оказались.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
10.04.15 Жилые массивы к западу от Мурина соединят с КАД

Следующая новость
13.04.15 У «Пионерской» появится «Голливуд»



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх