Новости строительства

И такое бывает: внезаконные встройки устраняются до решения суда

11.05.2015 г.

Незаконная надстройка в двух арочных проёмах дома №10-12, расположенного по Московскому проспекту, в течение ряда лет вызывала недовольство службы госстройнадзора. Пока чиновники гневались, собственники здания, не дожидаясь решения суда, разобрали надстройки.

Время исторической постройки здания датируется XIX веком (дом возвели по проекту Густава фон Голи). До советских времён сооружение оставалось без изменений, а затем в здании появились две арки. На этом преобразование архитектурного проекта не прекратилось, и в конце «нулевых» встройки расширили в результате проведённой масштабной реконструкции, обустроив в верхней части арок капитальные перекрытия.

Недавно владелец помещений принял решение добровольно отказаться от обустроенных незаконным образом площадей (всего около 100 кв м) и разобрал надстройки.

Претензии чиновников были направлены в адрес ООО «УК «Стратегия» — компания управляет закрытым паевым фондом недвижимости «Созидание».Часть встроек (общая площадь порядка 2 300 кв.м) принадлежит владельцам паёв на правах долевой собственности. В нижнем этаж здания располагается магазин «Спортмастер».

Вокруг незаконных перепланировок разгорелся конфликт. В службе госстройнадзора объяснили своё бездействие тем, что раньше у них «не было полномочий следить за реконструкцией зданий», – такое заявление было сделано в 2013–м году. Компания–ответчик «Кетон» парировала, сказав, что она получила помещения уже в «незаконном виде», но каких–либо бумаг, подтверждающих это заявление, в её распоряжении не нашлось.

УК «Стратегия», не дожидаясь развязки, подала иск в арбитраж. Требование было обращено к чиновникам, которые должны были признать право собственности за компанией на реконструированный объект. Судейские не вняли требованиям и постановили, что пристройку нужно будет снести. Интересно, что фирма, не дождавшись вступления вердикта в силу, самостоятельно разобрала незаконные конструкции. Конфликт оказался исчерпанным, и служба госстройнадзора отвела иск. Это один из тех редких случаев, когда компания, ответственная за самострой, добровольно и в единоличном порядке устраняет нарушения.

Источник: НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА



Предыдущая новость
11.05.15 Ювелирный центр построят ювелиры

Следующая новость
11.05.15 Новый путепровод построят над Пулковским шоссе



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


Стань представителем портала "Ваш Дом" в Санкт-Петербурге (Спб) и Ленинградской области. Подробнее
Официальный представитель строительного портала "Ваш Дом"
в Санкт-Петербурге
Надежда Телкова

По вопросам размещения информации и рекламы на портале
вы можете связаться по тел.: +7(495)790-75-91 доб.142
E-mail: spb@vashdom.ru


Рейтинг@Mail.ru
наверх